Maison de Village Ancienne Avec Jardin et Dépendances

Prix
175.500 € | HAI
Réf
R6687

Nb de pièces
7
Nb de chambres
5
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
179 m2
Surface du terrain
1.040 m2
Departement
Vienne
Secteur
Lizant
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Maison ancienne, avec du cachet, dans le centre d'un petit village de la Vienne, entre Civray et Ruffec ; proche des commodités de base. Le bien a beaucoup de potentiel, notamment pour faire des chambres d'hôtes/gîtes/AirBnB. Les nombreuses dépendances, permettent d'envisager des reconvertion mais également beaucoup de stockage ; notamment au niveau des voitures : un grand hangar permet de parker plusieurs véhicules dont des camping cars. Bénéficie d'un chauffage central au fioul et du double vitrage à toutes les huisseries. 


Rez-de chaussée

-Cuisine simple / Salle à manger (29m²) : plancher, poêle à bois, pierres et poutres apparentes

-Entrée (13m²) : plancher, pierres et poutres apparentes

-Salle de bain (4m²) : plancher, WC, petite baignoire, lavabo

-Salon (16m²) : plancher, cheminée avec pôele à bois , pierres apparentes

-Cuisine d'été (12m²) : carrelage, baie vitrée

-Cave isolée sous la cuisine


1er étage

-Palier (8m²) : plancher, placard

-Chambre 1 (10m²) : plancher, armoire

-Chambre 2 (15m²) : plancher, cheminée, poutres apparentes

-Chambre 3 (8m²) : plancher, passer par la chambre 2 pour y accéder

-WC (2m²) : plancher, lavabo

-Chambre 4 (18m²) Plancher et accès à une grande terrasse


2e étage

-Grenier aménageable (45m²) : plancher, pierres apparentes, escaliers en place, fenêtre en doubl vitrage, électricité en place + pièce de 8m²


Extérieur

-Grande cour

-Chaufferie

-Appartement indépendant avec une pièce de 25m² (coin cuisine), une chambre de 12m² et une salle d'eau de 4m²)

-Grange en pierre de 80m² (toiture en bon état, place pour un camping car, porte donnant sur la rue)

-Deux petits toits

-Hangar (80m²)

-Garage pour une voiture

-Grange de 100 m² avec toiture en bon état


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à 110) B
(110 à 180) C
(180 à 250) D
(250 à 330) E
(330 à 420) F
(>420) G
284

Details du Bien

Nb de pièces: 7
Nb de chambres: 5
Nb de salles de bains: 2
Nb de chambres RDC: 1
Nb de niveaux: 3
Nb de W.C.: 3
Surface Habitable M²: 179 m2 **
Surface du terrain: 1.040 m2 **
Surface du séjour: 25,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Sud
Fenêtres: Double Vitrage
Année de construction: 1883
Cuisine: Simple
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 1
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 11.3 km
Dist. des Ecoles: 0.25 km
Dist. l'Aéroport: 66.5 km
Dist. des Commerces: 0.25 km
Assain. aux Normes: Non
Assain. Type: Fosse Septique
Localisation: Village
ADSL: Oui
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Vienne
Secteur Lizant


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.vv

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