Maison de Village Ancienne Avec Jardin et Dépendances
- Prix
- 175.500 € | HAI
- Réf
- R6687
- Nb de pièces
- 7
- Nb de chambres
- 5
- Nb de salles de bains
- 2
- Surface Habitable M²
- 179 m2
- Surface du terrain
- 1.040 m2
- Departement
- Vienne
- Secteur
- Lizant
Maison ancienne, avec du cachet, dans le centre d'un petit village de la Vienne, entre Civray et Ruffec ; proche des commodités de base. Le bien a beaucoup de potentiel, notamment pour faire des chambres d'hôtes/gîtes/AirBnB. Les nombreuses dépendances, permettent d'envisager des reconvertion mais également beaucoup de stockage ; notamment au niveau des voitures : un grand hangar permet de parker plusieurs véhicules dont des camping cars. Bénéficie d'un chauffage central au fioul et du double vitrage à toutes les huisseries.
Rez-de chaussée
-Cuisine simple / Salle à manger (29m²) : plancher, poêle à bois, pierres et poutres apparentes
-Entrée (13m²) : plancher, pierres et poutres apparentes
-Salle de bain (4m²) : plancher, WC, petite baignoire, lavabo
-Salon (16m²) : plancher, cheminée avec pôele à bois , pierres apparentes
-Cuisine d'été (12m²) : carrelage, baie vitrée
-Cave isolée sous la cuisine
1er étage
-Palier (8m²) : plancher, placard
-Chambre 1 (10m²) : plancher, armoire
-Chambre 2 (15m²) : plancher, cheminée, poutres apparentes
-Chambre 3 (8m²) : plancher, passer par la chambre 2 pour y accéder
-WC (2m²) : plancher, lavabo
-Chambre 4 (18m²) Plancher et accès à une grande terrasse
2e étage
-Grenier aménageable (45m²) : plancher, pierres apparentes, escaliers en place, fenêtre en doubl vitrage, électricité en place + pièce de 8m²
Extérieur
-Grande cour
-Chaufferie
-Appartement indépendant avec une pièce de 25m² (coin cuisine), une chambre de 12m² et une salle d'eau de 4m²)
-Grange en pierre de 80m² (toiture en bon état, place pour un camping car, porte donnant sur la rue)
-Deux petits toits
-Hangar (80m²)
-Garage pour une voiture
-Grange de 100 m² avec toiture en bon état
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
Details du Bien
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Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.vv