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Beau Pavillon de Plain-Pied Avec Grand Jardin et Triple Garage

Compromis En Cours
Compromis En Cours
Prix
228.700 € | HAI HAI
Réf
R6665

Nb de pièces
4
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
111 m2
Surface du terrain
4.879 m2
Departement
Vienne
Secteur
Civray
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 Beau pavillon de plain-pied, trois chambres, double vitrage, chauffage central au fioul, avec un beau jardin et moderne à l'intérieur. Un garage attenant, permet une extension à la maison. Un autre cas de figure est de convertir le triple garage en logement indépendant pour un projet de gîte, par exemple. Le bien se situe dans un village avec bar/restaurant près de Civray , malgré son emplacement lègèrement reculé, la fibre y est disponible. 


De plain-pied : 

-Entrée/Couloir (15m²) : carrelage, placard

-Salon (34m²) : carrelage, double porte-fenêtre, poêle à bois

-Cuisine équipée (12m²) : carrelage, porte-fenêtre

-WC (1m²) : carrelage, lavabo

-Chambre 1 (11m²) avec Salle d'eau privative (3m²) : moquette ; carrelage, WC, lavabo, douche, VMC

-Chambre 2 (10m²) : moquette

-Chambre 3 (12m²) avec Dressing (3m²) : moquette ; parquet

-Salle d'eau (3m²) : carrelage, douche, lavabo, VMC

-Buanderie (7m²) : carrelage, évier, branchement pour machine à laver, cumulus, porte donnant sur le jardin, grenier avec échelle

-Garage attenant (20m²) : béton au sol, place pour une voiture

-Chaufferie avec cuve, chaudière et adoucisseur d'eau


A l'extérieur : 

-Terrasse en bois

-Triple garage de 78m² avec des portes électriques. Un bureau avec mezzanine est déjà installé. Fourni en eau, électricité (32 ampères) et internet par câble ; peut facilement être reconverti pour faire un logement

-Vignes permettant la production d'environ  30L de pineau par an

-Jardin clos

-Arbres fruitiers

-Cabanon

-Robinet extérieur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à 110) B
(110 à 180) C
(180 à 250) D
(250 à 330) E
(330 à 420) F
(>420) G
197

Details du Bien

Nb de pièces: 4
Nb de chambres: 3
Nb de salles de bains: 2
Nb de chambres RDC: 3
Nb de niveaux: 1
Nb de W.C.: 2
Surface Habitable M²: 111 m2 **
Surface du terrain: 4.879 m2 **
Surface du séjour: 34,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Très Bon Etat
Orientation: Sud
Fenêtres: Double Vitrage
Année de construction: 1985
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 4
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 14 km
Dist. des Ecoles: 0.5 km
Dist. l'Aéroport: 48 km
Dist. des Commerces: 8 km
Assain. aux Normes: Non
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Hameau
ADSL: Oui
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Vienne
Secteur Civray


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.vv

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