Belle Maison Au Calme

Prix
195.000 € | HAI
Réf
R6642

Nb de pièces
5
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
3
Surface Habitable M²
138 m2
Surface du terrain
1.954 m2
Departement
Charente
Secteur
Nanteuil-en-Vallée
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Cette belle propriété indépendante de 3 chambres à coucher est située près du célèbre village médiéval de Nanteuil-en-Vallée, avec ses 2 restaurants, son commerce local et ses promenades le long de la rivière. Il est à une distance facile de vélo d'environ 15 minutes, ou une promenade de 45 minutes pour les plus énergiques.

La propriété a été entièrement rénovée au cours des 6 dernières années. Elle dispose d'une superbe cuisine de ferme, avec de hauts plafonds et un poêle à bois pour vous garder au chaud. Au rez-de-chaussée, il y a également une chambre, une salle de bain et une entrée séparée avec son propre jardin, ce qui offre la possibilité d'un logement indépendant, soit pour fournir un revenu locatif, soit simplement un logement séparé pour la famille et les amis.

Entouré par une belle campagne, avec des observations fréquentes de cerfs, cette propriété a beaucoup d'attributs positifs et en détail comprend :-


Rez-de-chaussée :

Cuisine-salle à manger (33m2) Sol carrelé et plafond avec poutres. La cuisine est équipée d'une cuisinière et d'un lave-vaisselle, et possède une cheminée avec un poêle à bois. Portes à l'avant et à la cour.

Salon (23m2). Sol stratifié à effet bois et plafond avec poutres.

Depuis la cuisine, quelques marches mènent à

Salle de bain (12.5m2) avec une baignoire (avec une douche au-dessus), wc et lavabo.

Chambre à coucher (15.5m2) avec sol stratifié effet bois.

Salle d'été/pantry (6m2) avec accès au jardin latéral.


A l'étage

Palier (9m2) avec un placard de rangement pratique avec le réservoir d'eau, et un dressing.

Chambre à coucher 2 (17m2) Sol en bois

Chambre à coucher 3 (17.5m2) Sol en bois. Salle d'eau attenante avec une douche, un WC et un lavabo.

Salle d'eau (4.5m2) avec douche à l'italienne, wc et lavabo. Sol carrelé.


Extérieur :

Jardin mature avec des vues fabuleuses depuis le haut.

Jardin latéral

Cour gravillonnée

Terrasse d'été couverte à l'arrière de la propriété avec vue sur la campagne environnante.

Atelier (pouvant être réinstallé comme garage) avec électricité et eau, et zone de service. Sol carrelé.

Grange/bûcher

Cave (accès par l'extérieur)

 

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à 110) B
(110 à 180) C
(180 à 250) D
(250 à 330) E
(330 à 420) F
(>420) G
351

Details du Bien

Nb de pièces: 5
Nb de chambres: 3
Nb de salles de bains: 3
Nb de chambres RDC: 1
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 3
Surface Habitable M²: 138 m2 **
Surface du terrain: 1.954 m2 **
Surface du séjour: 23,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Sud
Fenêtres: Double Vitrage en Partie
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Non
Sous-sol: Oui
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Non
Type de Chauffage: Bois
Dist. de la Gare: 16 km
Dist. des Ecoles: 4 km
Dist. l'Aéroport: 82 km
Dist. des Commerces: 4 km
Assain. aux Normes: Non
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Isolé
ADSL: Oui
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Nanteuil-en-Vallée


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.vv

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