Pavillon semi enterré, proche des commerces

 EN EXCLUSIVITE   Ruffec ,  Pavillon sur sous-sol, Semi  enterré. Bel emplacement, proche des commerces et de la gendarmerie.

 3 Chambres, chauffage central gaz , terrain clos et arboré de 1108m². 

En détails: 

• Une entrée 3,02m², carrelage, porte d'entrée avec volet roulant électrique.
• Un cuisine  12,25m², carrelage, aménagée, deux fenêtres, volets roulants électrique.
• Un salon/séjour 27m², marbre au sol, une porte-fenêtre avec volet roulant électrique donnant sur la terrasse, une fenêtre avec volet bois. Il y a un conduit de cheminée existant dans le salle à manger pour installer facilement un poêle .
• Couloir 9,24m², carrelage, deux placards.
• Une salle d'eau 1,67m² , carrelage, lavabo, douche 
• Salle de bain 6,68m² , carrelage, lavabo, baignoire, bidet, une fenêtre .
• Un wc 1,03m², carrelage. 
• Lingerie 7m², carrelage, grands placards, une fenêtre, branchement lave-linge.
• Une chambre 12,30m², moquette, une fenêtre bois, volets bois
• Une chambre 12,30m², moquette, une fenêtre bois , volets bois.
• Une chambre 9,12 m², moquette, placards, une fenêtre bois, volets bois;

   Un sous-sol bétonné avec un escalier en bois, cellier, garage ( possibilté de garer 2 voitures) 4 petites fenêtres, une pièce (cave)

   Chauffage central gaz de ville .

   Les huisseries sont en bois, double vitrage des années 70

    Extérieur: 

    Beau terrain clos et arboré de 1108m² , terrasse. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr