Belle Maison de Plain-pied avec Grand Jardin à Ruffec

Prix
180.800 € | HAI
Réf
R6612

Nb de pièces
3
Nb de chambres
2
Nb de salles de bains
1
Surface Habitable M²
106 m2
Surface du terrain
697 m2
Departement
Charente
Secteur
Ruffec
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Très jolie maison ancienne de plain-pied, deux chambres (enfilade), en plein centre de Ruffec avec un superbe jardin clos et un garage non-attenant. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville, de volets électriques et du tout à l'égout. L'avantage de cette petite maison, c'est le potentiel qu'elle présente : un bureau/chambre d'amis, entre la pièce de vie et la chambre, peut-être transformé en chambre, le garage peut-etre convertit en studio indépendant et une extension de la maison est faisable. 


Rez-de-chaussée

-Cuisine équipée/Salle à manger (49,85m²) : carrelage, baie vitrée

-Bureau / Chambre d'Amis(14,5m²) : parquet flottant, porte-fenêtre, placard

-Chambre (18,41m²) : parquet flottant, porte donnant sur le jardin (enfilade du bureau/chambre d'amis)

-Salle de bain (8,2m²) : carrelage, WC, douche italienne, bidet, baignoire, lavabo

-Chaufferie (8m²)


Extérieur

-Cave voûtée

-Garage pour 2 voitures

-Jardin clos et privé

-Terrasse

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+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à 110) B
(110 à 180) C
(180 à 250) D
(250 à 330) E
(330 à 420) F
(>420) G
172

Details du Bien

Nb de pièces: 3
Nb de chambres: 2
Nb de salles de bains: 1
Nb de chambres RDC: 1
Nb de niveaux: 1
Nb de W.C.: 1
Surface Habitable M²: 106 m2 **
Surface du terrain: 697 m2 **
Surface du séjour: 50,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Très Bon Etat
Orientation: Sud
Fenêtres: Double Vitrage
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée:
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 2
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Gaz
Dist. de la Gare: 0.8 km
Dist. des Ecoles: 0.4 km
Dist. l'Aéroport: 65 km
Dist. des Commerces: 0.3 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Tout à L'Egout
Localisation: Ville
ADSL: Oui
Dépendances: Non
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Ruffec


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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