Magnifique Pavillon Semi-Enterré Avec Parc Arboré Clos Au Calme - Ruffec

Pavillon de plain-pied semi-enterré  et entouré d'un beau parc et une partie boisée. Pas de mitoyenneté, ni de vis à vis à quelques minutes à pieds du centre de Ruffec, et la fibre est disponible. Totalement au calme entre une rue étroite et une impasse. Tous les "gros travaux" sont récents et certifiés par des professionnels : plomberie, isolation, assainissement, double vitrage et électricité. La maison a aussi une très grande terrasse sur trois facades. Une havre de paix à côté du centre-ville.

Rez-de-chaussée

-Entrée (14m²) : carrelage

-WC (2m²) : carrelage, lavabo

-Chambre 1 (16m²) : lino, placard

-Salle de bain (6m²) : carrelage, baignoire, WC, lavabo, douche

-Chambre 2 (12m²) : lino

-Cuisine équipée (10m²) : lino, ouverte sur le séjour

-Séjour (35m²) : carrelage, cheminée, trois portes-fenêtres donnant sur la terrasse

-Palier (2m²) : carrelage

Sous-sol (isolé au plafond)

-Buanderie (40m²) : lino, cumulus

-Chambre 3 (15m²) : lino, porte-fenêtre

-Bureau (11m²) : lino

-Salle d'eau (5m²) : lino, WC, lavabo, douche

-Atelier (36m²) : béton, isolé

-Garage (44m²) : béton, place pour deux voitures

Extérieur

-Jardin/Parc arboré

-Cabanon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr