Belle "Maison Bourgeoise" Avec Un Bois

Prix
265.900 € | HAI
Réf
R6325

Nb de pièces
7
Nb de chambres
4
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
140 m2
Surface du terrain
8.140 m2
Departement
Deux-Sèvres
Secteur
Chef-Boutonne
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Belle maison bourgeoise indépendante avec 4 chambres doubles (toutes avec un double aspect), une superbe maison d'été extérieure, des jardins matures et environ un acre et demi de bois.

La propriété a été décorée avec goût et mise à jour, elle est très lumineuse et offre une vie confortable dans un bel environnement.

Elle bénéficie d'un chauffage central au fioul (la chaudière a été remplacée il y a 6 ans) et se compose en détail de :


Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée (16.5m2) : Sol carrelé

- Cuisine aménagée et équipée (10m2) : nouvellement installée il y a 3 ans, et comprenant une gamme de meubles bas et hauts, une plaque de cuisson électrique, une hotte et un four électrique. Il y a une porte vers le jardin et des vues vers l'arrière de la propriété. Sol en lino. Poutres

- Salon (22.5m2) : Sol carrelé. Cheminée

- Salle à manger (21m2) :  Sol carrelé

- Couloir arrière

Cave sous l'ensemble de la maison. Chaudière, cuve à fuel, adoucisseur d'eau, cave à vin.


A l'étage :

- Palier (3m2)

- Chambre à coucher 1 (10m2) : Sol en bois, placard intégré

- Chambre à coucher 2 (16m2) : Sol en bois, 2 armoires encastrées

- Chambre à coucher 3 (16m2) : Plancher en bois, placard intégré

- Chambre 4 (16m2) :  Sol en bois, placard intégré, et salle de douche en-suite (3.5m2) avec lavabo et wc

- Salle de bain (5m2) : Baignoire, wc et lavabo


2ème étage :

Grenier (environ 50m2), idéal pour la conversion en une suite parentale ou une suite d'invités. Le permis a été accordé pour 4 fenêtres velux.


Extérieur :

- Une allée privée autour de la maison.

- De beaux jardins matures avec environ un acre et demi de bois à l'arrière, qui est entretenu et un programme de plantation est actuellement en cours.

- Super maison d'été (avec électricité) qui peut être vendue meublée et équipée.

- Garage (38m2) avec électricité. Potentiel pour 2 voitures ou conversion en gîte, ou intéressant pour quelqu'un qui travaille sur les voitures car il y a une fosse.

- Bûcher avec 2 toilettes chimiques

- Grange (45m2)


A ne pas manquer !

 

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+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

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Details du Bien

Nb de pièces: 7
Nb de chambres: 4
Nb de salles de bains: 2
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 2
Surface Habitable M²: 140 m2 **
Surface du terrain: 8.140 m2 **
Surface du séjour: 22,50 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Très Bon Etat
Orientation: Sud ouest
Fenêtres: Simple Vitrage
Année de construction: 1900
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Oui
Sous-sol: Oui
Garage: Oui
Nb de places: 2
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 25 km
Dist. des Ecoles: 1 km
Dist. l'Aéroport: 62 km
Dist. des Commerces: 9 km
Assain. aux Normes:
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Hameau
ADSL: Oui
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Deux-Sèvres
Secteur Chef-Boutonne


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