Joli Corps De Ferme Avec De Beaux Volumes Et Jardin Clos De Murs

Prix
249.950 € | HAI
Réf
R6005

Nb de pièces
7
Nb de chambres
4
Nb de salles de bains
3
Surface Habitable M²
247 m2
Surface du terrain
1.820 m2
Departement
Charente
Secteur
Ruffec
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Cette superbe propriété de campagne rénovée avec goût, située dans un cadre magnifique. Comprenant des grandes pièces de vie, quatre chambres, et une salle de jeux, le tout dans un jardin bien entretenu avec plusieurs dépendances. Les propriétaires actuels ont décidé de garder des aspects d'origine et ajoutant de la modernité créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour une famille

Avec le hangar transformé en terrasse couverte, vous pouvez profiter des beaux jours avec vos proches.

Ce bien est non loin de Ruffec et ses grands nombres de commerces.


En détail, elle comprend au rez-de-chaussée :

Entrée (5m²) : carrelage ;
Cuisine équipée et salle à manger (46m²) : cœur de demoiselle, belle cheminée avec une mezzanine / chambre (28m²) en moquette/jonc de mer et salle d'eau avec WC(3m²) ;
Salon (42m²) : carrelage, cheminée :
Buanderie (9m²) : carrelage, ;
Salle d'eau (3m²) : carrelage, WC, douche.


Etage :

Palier (10m²) : plancher ;
Chambre  (11m²) : plancher ;
Chambre  (28m²) : plancher et sa salle de bains privative (8m²) : parquet flottant, baignoire, WC et lavabo ;
Salle de bains (6m²) : carrelage, baignoire avec douche, lavabo, WC ;


2 ième Etage :

Salle de jeux / chambre (42m²) : moquette/jonc de mer;
Chambre (16m²) : lino.


A l'extérieur :

Jardin clos de murs sur 1820m² avec puits, potager

Hangar ;
Pigeonnier ;
Grange avec grenier avec plancher offrant la possibilié de créer un gîte. Possibilité de garer 2 voitures.

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
218

Details du Bien

Nb de pièces: 7
Nb de chambres: 4
Nb de salles de bains: 3
Nb de niveaux: 3
Nb de W.C.: 4
Surface Habitable M²: 247 m2 **
Surface du terrain: 1.820 m2 **
Surface du séjour: 42,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Très Bon Etat
Orientation: Ouest
Fenêtres: Double Vitrage
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 2
Chauffage Central: Non
Type de Chauffage: Électrique
Dist. de la Gare: 4 km
Dist. des Ecoles: 3 km
Dist. l'Aéroport: 70 km
Dist. des Commerces: 4 km
Assain. aux Normes:
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Hameau
ADSL: Oui
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Ruffec


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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