Maison avec 3 Chambres, Garage et Jardin

Prix
255.300 € | HAI
Réf
R5803

Nb de pièces
4
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
1
Surface Habitable M²
209 m2
Surface du terrain
3.000 m2
Departement
Charente
Secteur
Ruffec
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Belle maison construite en 2008, avec trois chambres, cuisine équipée, garage séparé et grand jardin de 3000m². Elle est principalement de plain pied, avec juste une grande chambre à l'étage servant actuellement de bureau. La propriété bénéficie de chauffage au travers d’une pompe à chaleur et électrique, de fenêtres en double vitrage, et d’une fosse septique conforme au moment de la mise en vente (août 2019).


Situé dans un village au calme, à juste quelques minutes de Ruffec.


En détail la propriété comprend :


Au rez de chaussée :

  • Pièce de vie (60m²) : porte d’entrée, coin cuisine, salle à manger et salon, deux portes fenêtres, baie vitrée, fenêtre, insert, carrelage, porte sur l’arrière cuisine,
  • Arrière cuisine/ cellier (14m²) : grand placard, évier, machine à laver et sèche linge, portes sur l’extérieur et la terrasse couverte,
  • Chambre 1 (11.65m²) : fenêtre, parquet flottant, placard,
  • Chambre 2 (13.34m²) : fenêtre, parquet flottant,
  • WC (1.25m²) : carrelage, lave main,
  • Salle d’eau (7.45m²) : douche à l’italienne, deux placards, vasque.

Au premier étage :

  • Chambre (23.66m²) : grand placard, deux fenêtres, plancher bois.

A l’extérieur :

  • Terrasse couverte (46m²)
  • Auvent (34m²)
  • Garage (55m²), avec cave en dessous,
  • Portail électrique,
  • Cour macadamisée

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+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
128

Details du Bien

Nb de pièces: 4
Nb de chambres: 3
Nb de salles de bains: 1
Nb de chambres RDC: 2
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 1
Surface Habitable M²: 209 m2 **
Surface du terrain: 3.000 m2 **
Surface du séjour: 60,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Sud
Fenêtres: Double Vitrage
Année de construction: 2008
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 2
Chauffage Central: Non
Type de Chauffage: Électrique
Dist. de la Gare: 10 km
Dist. des Ecoles: 10 km
Dist. l'Aéroport: 70 km
Dist. des Commerces: 10 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Fosse Septique
Localisation: Village
ADSL: Oui
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Ruffec


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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