Maison en Pierre avec Gîte, Piscine et 6 Chambres

Prix
297.850 € | HAI
Réf
R5716

Nb de pièces
10
Nb de chambres
6
Nb de salles de bains
5
Surface Habitable M²
304 m2
Surface du terrain
5.081 m2
Departement
Charente
Secteur
Champagne-Mouton
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Grande maison en pierre en très bon état. Il y a un gîte de trois chambres, qui est actuellement loué au travers de Airbnb. A l'extérieur on y trouve une grange pouvant garer deux voitures, une piscine, plusieurs dépendances et un jardin.

La propriété bénéficie de chauffage central au fioul et de fenêtres en double vitrage, ainsi que deux fosses conformes (certificats en date du 23/11/2018).



En détail la propriété comprend:


Au rez de chaussée:

  • Entrée (10m²) : carrelage,
  • Salon (25m²) : carrelage, poêle à bois, poutres apparentes,
  • Salle à manger (25m²) : carrelage, poutres apparentes,
  • Cuisine (32m²) : carrelage, équipée,
  • Salle de bain (9m²) : carrelage, baignoire, bidet, douche, lavabo, wc,
  • Chaufferie / cellier (12m²) : carrelage, chaudière chauffage et eau chaude.

A l'étage:

  • Palier (20m²) : moquette, 
  • Chambre 1 (19m²) : moquette, 
    • Salle de bain (13m²) : moquette, baignoire, deux vasques, wc, grande douche,
  • Chambre 3 (17m²) : moquette, 
  • Chambre 2 (18m²) : moquette, 
  • Salle d'eau (10m²) : moquette, douche, wc, lavabo.

Gîte: chauffage central au gaz, double vitrage. 

  • Pièce de vie (44m²) : carrelage, cuisine aménagée,
  • Salle d'eau (6m²) : wc, carrelage, douche, lavabo, chaudière eau et chauffage.

A l'étage:

  • Palier (4m²) : moquette, 
  • Salle d'eau (6m²) : moquette, douche, lavabo, wc,
  • Chambre 1 (9m²) : moquette, pierres apparentes,
  • Chambre 2 (12m²) : moquette, poutres apparentes,
  • Chambre 3 (9m²) : moquette, placards.

A l'extérieur:

  • Grange attenante (62m²) : sol béton, toiture en bon état, avec CU (mars 2019) pour possibilité d'amménager la grange en habitation
  • Jardin
  • Cour avec mare devant
  • Puits
  • Four a pain
  • Deux fosses conformes (certificat en date du 23/11/2018)
  • Hangar
  • Piscine : chauffée, pompe à chaleur, chlore, 8 x 4m, bâche de sécurité.

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
95

Details du Bien

Nb de pièces: 10
Nb de chambres: 6
Nb de salles de bains: 5
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 5
Surface Habitable M²: 304 m2 **
Surface du terrain: 5.081 m2 **
Surface du séjour: 25,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Très Bon Etat
Orientation: Sud
Fenêtres: Double Vitrage
Taxe Foncière: 1.646 €
Cuisine: Equipée
Piscine: Oui
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 2
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 18.5 km
Dist. des Ecoles: 7 km
Dist. l'Aéroport: 86 km
Dist. des Commerces: 7 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Hameau
ADSL: Oui
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Champagne-Mouton


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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