Maison en Pierre avec Gite, et Grand Terrain

Compromis En Cours
Prix
148.350 € | HAI HAI
Réf
R5706

Nb de pièces
5
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
148 m2
Surface du terrain
6.250 m2
Departement
Charente
Secteur
Villefagnan
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Belle maison ancienne avec pierres et poutres apparentes à l'intérieur. La propriété offre un annexe, et une chambre dans la maison principale. Il y a également un gîte de deux chambres qui rapporte actuellement environ 9500 euros par an en location saisonnière. A l'extérieur, on y trouve une piscine hors sol et un jardin clos, avec des dépendances. 

Situé entre Villefagnan et de Ruffec, proche de leurs écoles et commerces. 



En détail, la propriété comprend:


Maison: simple vitrage. 

  • Annexe (27m²) : carrelage, cheminée, pierres apparentes et mezzanine.
  • Salon (20m²) : carrelage, insert, placard,
  • Cuisine (19m²) : carrelage,
  • Buanderie (14m²) : carrelage, lavabo,
  • wc (2m²) : carrelage.

A l'étage:

  • Chambre 1 (25m²) : parquet flottant, pierre et poutre apparentes,
  • Salle de bain (8m²) : lino, baignoire, wc, douche, lavabo,
  • Dressing (3m²) :  lino.

Gîte: rénové il y a trois ans. Double vitrage. Jardin privé. 

  • Pièce de vie (40m²) : carrelage, équipée, poêle à granulés, pierre apparente,

 

  • Palier (3m²) : plancher, pierre apparente,
  • Salle de bain (5m²) : plancher, baignoire avec douche, wc, lavabo,
  • Chambre 1 (13.5m²) : plancher, pierre apparente,
  • Chambre 2 (15m²) : plancher, pierre apparente.

A l'extérieur:

  • Jardin clos
  • Piscine hors sol
  • Cabanon bois
  • Grange attenante avec sol béton (60m²)
  • Cave
  • Hangar
  • Puits avec pompe

 

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

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Details du Bien

Nb de pièces: 5
Nb de chambres: 3
Nb de salles de bains: 2
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 3
Surface Habitable M²: 148 m2 **
Surface du terrain: 6.250 m2 **
Surface du séjour: 20,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Sud ouest
Fenêtres: Double Vitrage en Partie
Taxe Foncière: 520 €
Cuisine: Equipée
Piscine: Oui
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Non
Type de Chauffage: Bois
Dist. de la Gare: 8 km
Dist. des Ecoles: 3 km
Dist. l'Aéroport: 73 km
Dist. des Commerces: 8 km
Assain. aux Normes: Non
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Hameau
ADSL: Oui
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Villefagnan


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