Grande Maison De Village Avec Un Ancien Hôtel / Restaurant

Prix
149.900 € 118.275 € | HAI
Réf
R5939

Nb de pièces
6
Nb de chambres
4
Nb de salles de bains
1
Surface Habitable M²
227 m2
Surface du terrain
2.140 m2
Departement
Charente
Secteur
Cellefrouin
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Maison ancienne rénovée, avec 4 chambres, avec un local commercial indépendant à rénover. Le local offre la possibilité d'être utilisé comme bar/restaurant . Il y a également un ancien hôtel attenant au restaurant (qui nécessite une rénovation complète). 

L'installation électrique de la propriété est récente, les ouvertures sont (en partie) en double vitrage et la propriété est raccordée au tout à l'égout. La maison bénéficie d'un système de chauffage central au bois.


En détails, cette propriété comprend :

Une maison d'habitation principale, avec au rez-de-chaussée :Une entrée (6m²) : dalles en pierre ;Une cuisine aménagée récemment (34m²) : carrelage ;

Un salon/ancien bar (35m²) : cheminée ;
Un WC et un atelier (30m²).


Au premier étage :
Un palier (16m²) : parquet ;
Chambre 1 (20m²) : parquet, poêle à bois ;
Chambre 2 (30m²) : parquet, cheminée, poutres en chêne ;
Chambre 3 (16m²) : parquet ;
Chambre 4 (14m²) : parquet, accès à la terrasse ;
Une salle de bains (16m²) : parquet, baignoire, lavabo, WC.


Et au deuxième étage :
Un grenier aménageable, sur toute la surface de la maison.


A l'extérieur :
Une cour privée, une terrasse en bois, une grange en pierre (150m²) avec une toiture récente, une grange ouverte attenante donnant sur le jardin à l'arrière.


Un ancien hôtel (actuellement non raccordé au tout à l'égout, mais possibilité de le raccorder), avec au rez-de-chaussée :
Une pièce de réception (50m²) : carrelage, cheminée ;  Une cave voûtée, un WC et un puits.


Au premier étage :
3 pièces à rénover de 12m², 12m² et 9m² ;
Une salle de bains (4m²) : à rénover ;
Accès à la cour exposée au sud.


Et au deuxième étage :
3 pièces à rénover de 12m², 12m² et 9m² ;
Un WC. L'hôtel bénéficie d'un système de chauffage central au fuel. Un petit parking est situé en face de la propriété et peut être loué pour un montant annuel de 50 € (possibilité éventuellement de l'acheter).

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
200

Details du Bien

Nb de pièces: 6
Nb de chambres: 4
Nb de salles de bains: 1
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 2
Surface Habitable M²: 227 m2 **
Surface du terrain: 2.140 m2 **
Surface du séjour: 35,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Nord est
Fenêtres: Double Vitrage en Partie
Année de construction: 1802
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 4
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Bois
Dist. de la Gare: 23 km
Dist. des Ecoles: 5 km
Dist. l'Aéroport: 65 km
Dist. des Commerces: 6 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Tout à L'Egout
Localisation: Village
ADSL: Oui
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Cellefrouin


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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