Belle Maison Ancienne entre Villefagnan et Chef-Boutonne

Prix
153.700 € | HAI
Réf
R7060

Nb de pièces
6
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
3
Surface Habitable M²
141 m2
Surface du terrain
1.604 m2
Departement
Charente
Secteur
Villefagnan
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Très jolie maison de trois chambres avec beaucoup de caractère et de charme. Idéalement placée dans un hameau au calme, mais proche des commodités de Villefagnan et de Chef-Boutonne. Un joli jardin plat, sans vis-à-vis, complète ce charmant cadre. 


Rez-de-chaussée

-Salon (32.50m²) : carrelage, porte-fenêtre, cheminée avec foyer ouvert, pierres apparentes

-Entrée (14.45m²) : dalles en pierre

-Petit salon (14,70m²) : carrelage, cheminée avec poêle à bois

-Buanderie (18m²) : sol en béton, coin machine à laver, pierres apparentes


1er étage (accès par la cuisine)

-Mezzanine (6m²) : plancher en bois

-Chambre 1 (8.50m²) avec Salle de bain (3.38m²) : plancher en bois ; plancher en bois, vasque, baignoire avec douche, sèche-serviette, WC


1er étage (accès par l'entrée)

-Salle de bain (3.85m²) : plancher en bois, vasque, douche, WC

-Chambre 2 (9.53m²) : plancher en bois

-Chambre 3 (18m²) avec Salle d'eau (3.5m²) : plancher en bois ; plancher en bois, vasque, WC, douche

-Dressing 1 (2.76m²) : plancher en bois

-Dressing 2 (2m²) : plancher en bois


Extérieur

-Cabanon en bois

-Terrasse 

-Piscine hors-sol

-Jardin

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 6 November 2024

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
consumption 344 kWh/m².year
emission 10 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

A
B
emission 10 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Details du Bien

Nb de pièces: 6
Nb de chambres: 3
Nb de salles de bains: 3
Nb de chambres RDC: 1
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 3
Surface Habitable M²: 141 m2 **
Surface du terrain: 1.604 m2 **
Surface du séjour: 32,50 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Sud
Fenêtres: Double Vitrage
Cuisine: Equipée
Piscine: Oui
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Non
Type de Chauffage: Bois
Dist. de la Gare: 20 km
Dist. des Ecoles: 3 km
Dist. l'Aéroport: 75 km
Dist. des Commerces: 12 km
Assain. aux Normes: En attente de contrôle
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Hameau
Internet: ADSL
Dépendances: Non
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Villefagnan


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