Maison de Ville dans une Rue Calme

Prix
169.600 € | HAI
Réf
R7088

Nb de pièces
6
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
1
Surface Habitable M²
100 m2
Surface du terrain
427 m2
Departement
Charente
Secteur
Ruffec
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Maison de 3 chambres à 5 minutes à pieds du centre-ville de Ruffec. La maison se trouve dans une rue résidentielle avec peu de passage, avec de la verdure et la rivière "le Lien" qui passe. La maison a un double garage et un beau jardin en espalier qui offre de belles vues sur la campagne ruffecoise. La maison est idéale pour une famile qui souhaite être proche des commodités etr des écoles. 


Sous-sol

-Pièce (8m²) : parquet flottant

-Pièce (9m²) : parquet flottant

-Pièce (17m²) : béton

-Garage (18m²) : béton, pour une voiture, porte électrique

-Garage (24m²) : béton, pour une voiture, porte électrique


Etage de vie

-Salon (24m²) : parquet flottant

-Cuisine équipée (19m²) : parquet flottant, coin buanderie, accès à la terrasse et au jardin

-Palier (6m²) : parquet flottant

-WC (1m²) : parquet flottant

-Salle d'eau (4m²) : parquet flottant, douche à l'italienne, lavabo

-Chambre 1 (10m²) : parquet, placard

-Chambre 2 (8m²) : parquet

-Chambre 3 (11m²) : parquet


Extérieur

-Jardin en terrasses

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 23 October 2023

Consommation énergétique

A
B
C
D
consumption 227 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Details du Bien

Nb de pièces: 6
Nb de chambres: 3
Nb de salles de bains: 1
Nb de chambres RDC: 3
Nb de niveaux: 1
Nb de W.C.: 1
Surface Habitable M²: 100 m2 **
Surface du terrain: 427 m2 **
Surface du séjour: 24,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Très Bon Etat
Orientation: Sud
Fenêtres: Double Vitrage
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée:
Mitoyenneté: Non
Grenier: Non
Sous-sol: Oui
Garage: Oui
Nb de places: 2
Chauffage Central: Non
Type de Chauffage: Électrique
Dist. de la Gare: 1 km
Dist. des Ecoles: 0.5 km
Dist. l'Aéroport: 68 km
Dist. des Commerces: 0.5 km
Assain. aux Normes: Non
Assain. Type: Fosse Septique
Localisation: Ville
Internet: Fibre
Dépendances: Non
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Ruffec


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.vv

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