Jolie Maison avec Garage et Jardin au Cœur de Ruffec

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Vendu
Prix
80.000 € | HAI HAI
Réf
R7071

Nb de pièces
3
Nb de chambres
2
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
70 m2
Surface du terrain
140 m2
Departement
Charente
Secteur
Ruffec
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Très jolie maison en pierre de 2 chambres avec un garage pour une voiture et un petit jardin. La maison a gardé de son charme avec les pierres apparentes mais a été modernisée avec goût. Idéalement placée à 2 minutes à pieds du centre-ville, vous pourrez profiter de la vie ruffecoise aux premières loges. Un bien rare sur le marché à voir rapidement ! 


Rez-de-chaussée

-Séjour (17m²) : carrelage

-Cuisine (7.34m²) : carrelage, cuisne aménagée et équipée, placard

-Salle d'eau (4.94m²) : lino, douche, sèche-serviette, vasque, pierres apparentes

-WC (1.95m²) : lino, lavabo


1er étage 

-Chambre (18.33m²) avec Salled 'eau (2.70m²) : parquet flottant, placard ; carrelage murs et sol, WC, douche, vasque

-Chambre (18.11m²) : parquet flottant, placard


Extérieur (à hauteur du premier étage)

-Jardin avec grande terrasse

-Garage pour une voiture

Dépendances de 9.55m², avec lino au sol, qui sert de buanderie

-Grand placard de 3.7m² avec sol en béton


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

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Energy performance certificate

Réalisé: 8 July 2024

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
consumption 389 kWh/m².year
emission 78 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F
emission 78 kg CO2/m².year
G

Details du Bien

3 2 2 2 1 70 m2 140 m2 17,00 m2 1 Non Très Bon Etat Est Double Vitrage Equipée
NonOuiNonNonOui1OuiGaz0.5 km0.2 km66.8 km0.2 kmOuiTout à L'EgoutVilleFibreOui
Nouvelle Aquitaine Charente Ruffec






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