Jolie Maison avec Garage et Jardin au Cœur de Ruffec

Compromis En Cours
Compromis En Cours
Prix
80.000 € | HAI HAI
Réf
R7071

Nb de pièces
3
Nb de chambres
2
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
70 m2
Surface du terrain
140 m2
Departement
Charente
Secteur
Ruffec
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Très jolie maison en pierre de 2 chambres avec un garage pour une voiture et un petit jardin. La maison a gardé de son charme avec les pierres apparentes mais a été modernisée avec goût. Idéalement placée à 2 minutes à pieds du centre-ville, vous pourrez profiter de la vie ruffecoise aux premières loges. Un bien rare sur le marché à voir rapidement ! 


Rez-de-chaussée

-Séjour (17m²) : carrelage

-Cuisine (7.34m²) : carrelage, cuisne aménagée et équipée, placard

-Salle d'eau (4.94m²) : lino, douche, sèche-serviette, vasque, pierres apparentes

-WC (1.95m²) : lino, lavabo


1er étage 

-Chambre (18.33m²) avec Salled 'eau (2.70m²) : parquet flottant, placard ; carrelage murs et sol, WC, douche, vasque

-Chambre (18.11m²) : parquet flottant, placard


Extérieur (à hauteur du premier étage)

-Jardin avec grande terrasse

-Garage pour une voiture

Dépendances de 9.55m², avec lino au sol, qui sert de buanderie

-Grand placard de 3.7m² avec sol en béton


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 8 July 2024

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
consumption 389 kWh/m².year
emission 78 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F
emission 78 kg CO2/m².year
G

Details du Bien

Nb de pièces: 3
Nb de chambres: 2
Nb de salles de bains: 2
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 1
Surface Habitable M²: 70 m2 **
Surface du terrain: 140 m2 **
Surface du séjour: 17,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Très Bon Etat
Orientation: Est
Fenêtres: Double Vitrage
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée:
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 1
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Gaz
Dist. de la Gare: 0.5 km
Dist. des Ecoles: 0.2 km
Dist. l'Aéroport: 66.8 km
Dist. des Commerces: 0.2 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Tout à L'Egout
Localisation: Ville
Internet: Fibre
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Ruffec


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