Spacieuse Maison De Campagne Près de Ruffec

Prix
159.575 € | HAI
Réf
R6831

Nb de pièces
6
Nb de chambres
4
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
155 m2
Surface du terrain
1.482 m2
Departement
Charente
Secteur
Ruffec
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Maison en pierre offrant 3 / 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau) dont 2 chambres au rez-de-chaussée. Chauffage central au RDC par pompe à chaleur (air/eau) récent et eau chaude par un chauffe-eau solaire. Le complément de double vitrage offre un diagnostic énergétique très intéressant en « C ». Située dans un petit hameau très calme mais seulement à 7 kilomètres de Ruffec.


Rez-de-Chaussée :

Entrée 8m² Carrelage
Cuisine Aménagée 16m² Carrelage, porte sur terrasse
Séjour 32m² Carrelage, poêle à bois, pierre apparente, porte sur terrasse
Buanderie 8m² Carrelage
Cellier / Bureau 9m² Carrelage, porte sur jardin
Salle de Bains 7m² Carrelage, baignoire, lavabo, douche WC

Chambre 14m² Carrelage, porte-fenêtre

Chambre 13m² Carrelage, porte-fenêtre


Etage :

Mezzanine / Bureau / Chambre 4 24m² Plancher, dressing
Chambre 18m² Parquet, pierre apparente, velux, mansardée et avec sa salle d’eau privative 5m² parquet, douche, WC, lavabo, grand placard.


Extérieur :

Chaufferie attenante
Jardin clos, bûcher, 2 terrasses


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 21 December 2022

Consommation énergétique

A
B
C
consumption 177 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Details du Bien

Nb de pièces: 6
Nb de chambres: 4
Nb de salles de bains: 2
Nb de chambres RDC: 2
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 2
Surface Habitable M²: 155 m2 **
Surface du terrain: 1.482 m2 **
Surface du séjour: 32,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Sud
Fenêtres: Double Vitrage
Cuisine: Aménagée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Pompe à Chaleur
Dist. de la Gare: 7.6 km
Dist. des Ecoles: 1.6 km
Dist. l'Aéroport: 62 km
Dist. des Commerces: 7.5 km
Assain. aux Normes: Non
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Hameau
Internet: ADSL
Dépendances: Non
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Ruffec


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.vv

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