Superbe Maison en Pierre de 5 Chambres avec Piscine

Nouveau

Prix: 336.800 € | HAI

Réf: R7178

N^b de pièces: 8

N^b de chambres: 5

N^b de salles de bains: 2

Surface Habitable M²: 311 m2

Surface du terrain: 1.352 m2

Departement: Charente

Secteur: Aigre

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Superbe maison en pierre du 18ème siècle, rénovée avec goût. La maison comprend 5 chambres et des grands espaces. A l'extérieur, on y trouve des dépendances, une piscine et un joli jardin clos de murs. La propriété bénéficie de chauffage central par une pompe à chaleur installé en 2023, des fenêtres en double vitrage, et 3 chauffe-eaux récents. Il y a la possibilité de créer un petit appartement indépendant dans la maison pour des invités ou même pour louer en gîte ou par AirBnB.

Située dans un hameau calme entre Ruffec et Tusson.

En détail, la propriété comprend:

Maison:

Au rez-de-chaussée:

Cuisine équipée (21m²) : lino
Séjour (34m²) : carrelage, poêle à bois dans la cheminée, pierres et poutres apparentes
Salle de bains (11m²) : carrelage, baignoire, deux vasques, douche Italienne
Buanderie (8m²) : carrelage, placard / penderie
WC (1m²) : carrelage
Salon (70m²) : pierres apparentes, grande baie vitrée, mezzanine au-dessus
Local technique piscine (3m²) : isolé phoniquement
Chambre avec petit coin cuisine (30m²) : carrelage. Possibilité de l'aménager en appartement d'ami / gîte
Salle d'eau (4m²) : WC, douche, lavabo, carrelage
Dressing (4m²) : carrelage

Au premier étage:

Palier (4m²) : parquet, esclaliers menant du séjour
Chambre 1 (14m²) : parquet
Chambre 2 (12m²) : parquet
Chambre 3 (19m²) : parquet, WC (4m²) : plancher/moquette, wc, lavabo, possibilité de l'aménager en salle d'eau
Escalier du grand salon menant à la mezzanine : plancher/moquette, pierres apparentes
Chambre 4 (16m²) : plancher, pierres apparentes, accessible par la mezzanine