Maison de Campagne Avec Un Grand Terrain

Exclusif
Prix
139.700 € | HAI
Réf
R7064

Nb de pièces
4
Nb de chambres
2
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
120 m2
Surface du terrain
8.235 m2
Departement
Deux-Sèvres
Secteur
Lezay
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Exclusif ! Propriété en pierre de deux chambres avec une grande grange, une annexe pour les invités et un beau terrain d'environ 2 acres.

La propriété est nichée dans un petit hameau, mais à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Lezay qui a tous les besoins quotidiens, y compris un marché deux fois par semaine, un supermarché, des médecins, des bars, des restaurants et des banques.

En détail, la propriété comprend :-


Rez-de-chaussée :

Cuisine-salle à manger équipée (28m2) avec un sol carrelé, des poutres, et une gamme d'unités. Les appareils électroménagers peuvent être inclus. Portes-fenêtres à l'avant.

Salon (26m2) Sol carrelé, poutres et portes-fenêtres sur le devant.

Buanderie (7m2) avec wc.


A l'étage :

Palier

Chambre 1 (25m2) Sol stratifié (sur un plancher en bois) et grand dressing (8m2)

Chambre 2 (15m2) Moquette (sur un plancher en bois). Plafond avec poutres apparentes.

Salle d'eau (9m2) Douche, double vasque, wc.


Extérieur :

Entrée de la propriété par portail électrique dans une grande cour avec espace pour garer plusieurs voitures.

Grange (environ 65m2)

Annexe (attenante à la grange) avec une pièce d'environ 31m2 (utilisée comme chambre) et une salle d'eau (7.5m2)

Autres dépendances dont une ancienne écurie et des petits hangars de stockage en pierre (5m2 et 6m2) et un local d'été.

Piscine hors sol (l'eau est chauffée par des panneaux solaires) et terrasse couverte.

Jardin, champ, arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, pruniers, noyers), puits fonctionnel avec pompe, ancien four à pain.

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 17 September 2024

Consommation énergétique

A
B
C
consumption 115 kWh/m².year
emission 28 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
emission 28 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Details du Bien

Nb de pièces: 4
Nb de chambres: 2
Nb de salles de bains: 2
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 3
Surface Habitable M²: 120 m2 **
Surface du terrain: 8.235 m2 **
Surface du séjour: 26,00 m2 **
Lotissement: Non
Orientation: Sud est
Fenêtres: Double Vitrage
Cuisine: Equipée
Piscine: Oui
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 26 km
Dist. des Ecoles: 2.5 km
Dist. l'Aéroport: 43 km
Dist. des Commerces: 10 km
Assain. aux Normes: En attente de contrôle
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Hameau
Internet: ADSL
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Deux-Sèvres
Secteur Lezay


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.vv