Jolie Maison de 3 Chambres avec Une Cour

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Nouveau
Exclusif

Jolie Maison de 3 Chambres avec Une Cour

Prix
116.125 € | HAI
Réf
R7311

Nb de pièces
5
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
1
Surface Habitable M²
120 m2
Surface du terrain
1.807 m2
Departement
Charente
Secteur
Champagne-Mouton
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 Maison pleine de charme avec 3 chambres dans un hameau entre Champagne-Mouton et Confolens. L'étage est divisé en deux parties, permettant plus d'intimité de chaque côté. Les pièces de vie sont grandes et lumineuses, chacune avec son propre poêle à bois pour rester bien au chaud les longues nuits d'hiver. Un petite partie du terrain est attenant à la maison, le reste est réparti en 3 terrains dans le hameau. Ces terrains permettent d'envisager une activité agricole et variée. Une petite maison simple mais qui a conservé son caractère ancien, parfaite pour une première acquisition ou pour une maison secondaire. La maison peut être vendue meublée qui pourrait convenir à un AirBandB.


Rez-de-chaussée

-Cuisine aménagée (28m²) : carrelage, poêle à bois, poutres apparentes, escalier menant à l'étage

-Salon (35m²) : plancher, poêle à bois, pierres et poutres apparentes, escalier menant à l'étage


1er étage (au-dessus du salon)

-Palier (3m²) : moquette

-Chambre 1 (12m²) : parquet flottant (accès au grenier isolé avec 2 fenêtres)

-Chambre 2 (8m²) : parquet flottant, velux

-Salle de bain (6m²) : carrelage, WC, douche, lavabo, baignoire, velux


1er étage (au-dessus de la cuisine)

-Chambre 3 (22m²) : plancher, poutres apparentes

-Dressing (6m²) : plancher, coin sanitaire avec WC sani-broyeur et lavabo


Extérieur

-Cour attenante

-Puits

-Cabanon

-Jardins non-attenants 

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

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Energy performance certificate

Réalisé: 26 July 2023

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
consumption 265 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Details du Bien

5 3 1 2 2 120 m2 1.807 m2 35,00 m2 1 Non Bon Etat Sud Double Vitrage en Partie Aménagée
NonOuiOuiOuiNonNon0NonBois23 km8.9 km73 km2.3 kmEn attente de contrôleFosse Toutes EauxHameauADSLOui
Nouvelle Aquitaine Charente Champagne-Mouton






Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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