Jolie Petite Maison de Plain-Pied au Centre-Ville de Ruffec

Nouveau
Prix
65.000 € | HAI
Réf
R7214

Nb de pièces
2
Nb de chambres
1
Nb de salles de bains
1
Surface Habitable M²
56 m2
Surface du terrain
162 m2
Departement
Charente
Secteur
Ruffec
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Charmante petite maison en pierre et de plain-pied en centre-ville de Ruffec, idéale comme pied-à-terre ou logement de semaine. Elle offre une chambre confortable, un chauffage électrique ainsi qu’un poêle pour une ambiance chaleureuse en hiver. Raccordée tout à l’égout, elle est parfaite pour une résidence secondaire ou un usage professionnel.


 Plain-Pied :

-Cuisine (7m²) : parquet flottant, équipée

-Salon (17m²) : plancher, poêle à bois

-Chambre (18m²) : plancher

-Salle d'eau (14m²) : plancher, douche, WC (sanibroyeur), lavabo


-Cour

-Cave dessous la maison avec le bois traité

-Grenier avec isolation (non-amenagéable)

-Le tout sur une surface totale de 162m²


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 19 March 2025

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
consumption 283 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Details du Bien

Nb de pièces: 2
Nb de chambres: 1
Nb de salles de bains: 1
Nb de chambres RDC: 1
Nb de niveaux: 1
Nb de W.C.: 1
Surface Habitable M²: 56 m2 **
Surface du terrain: 162 m2 **
Surface du séjour: 17,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Travaux à Prévoir
Orientation: Est
Fenêtres: Double Vitrage en Partie
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Non
Type de Chauffage: Électrique
Dist. de la Gare: 0.8 km
Dist. des Ecoles: 0.4 km
Dist. l'Aéroport: 65 km
Dist. des Commerces: 0.3 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Tout à L'Egout
Localisation: Ville
Internet: Fibre
Dépendances: Non
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Ruffec


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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