Ancien Relais En Cœur De Village Avec Jardin

Nouveau
Exclusif
Prix
234.000 € | HAI
Réf
R7204

Nb de pièces
8
Nb de chambres
4
Nb de salles de bains
4
Surface Habitable M²
294 m2
Surface du terrain
1.053 m2
Departement
Charente
Secteur
Villefagnan
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Très belle maison de maître sur la place d'un petit village typiquement charentais. Le bien possède quatre chambres, deux dépendances et un beau jardin-potager clos. 


Rez-de-chaussée

-Cuisine équipée (31m²) : carrelage

-Salle d'eau (4m²) : carrelage, lavabo, WC, douche

-Salle à manger (29m²) : carrelage, poêle à bois, pierres apparentes

-Salon (67m²) : parquet, pierres apparentes

-Buanderie (14m²) : parquet, double vasque, pierres apparentes

-WC (2m²) : parquet

-Salon (35m²) : parquet, poêle à bois


1er étage

-Palier (14m²) : plancher

-Chambre 1 (36m²) : plancher avec sa Salle d'eau (7m²) : plancher, WC, lavabo,  douche 

-Chambre 2 (14m²) : plancher

-Chambre 3 (13m²) : plancher, placard

-Salle d'eau (3m²) : plancher, WC, douche, lavabo

-Chambre 3 (18m²) avec dressing (3m²) et salle de bain privative (5m²) : plancher ; plancher, plancher, baignoire, WC, lavabo


2e étage

Grenier de 55m² avec quatre fenêtres et deux velux


Extérieur

-Grange en pierre de 40m² : béton au sol, électricité

-Hangar de 40m²

-Jardin clos

-Potager

 

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 25 February 2025

Consommation énergétique

A
B
C
D
consumption 201 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

A
emission 6 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Details du Bien

Nb de pièces: 8
Nb de chambres: 4
Nb de salles de bains: 4
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 5
Surface Habitable M²: 294 m2 **
Surface du terrain: 1.053 m2 **
Surface du séjour: 60,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Nord
Fenêtres: Double Vitrage en Partie
Année de construction: 1797
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Bois
Dist. de la Gare: 16.1 km
Dist. des Ecoles: 6.8 km
Dist. l'Aéroport: 74,7 km
Dist. des Commerces: 6.8 km
Assain. aux Normes: En attente de contrôle
Assain. Type: Tout à L'Egout
Localisation: Village
Internet: Fibre
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Villefagnan


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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