Immeuble de Rapport - Centre Sauzé-Vaussais

Prix
265.950 € | HAI
Réf
R6847

Nb de pièces
8
Nb de chambres
6
Nb de salles de bains
4
Surface Habitable M²
189 m2
Surface du terrain
431 m2
Departement
Deux-Sèvres
Secteur
Sauzé-Vaussais
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Immeuble de rapport dans le centre de Sauzé-Vaussais avec un local commercial (actuellement loué), trois appartements, une maisonnette et une partie dépendances. Il y a une cour commune et un parking pour une voiture pour chaque logement. Idéalement situé car proche de tous les commerces. 


IMMEUBLE PRINCIPAL


Rez-de-chaussée

Local actuellement loué par le Crédit Mutuel (bail en cours) pour 838 euros par mois et taxe foncière payée par eux. 

1er étage

  • Appartement n°2 (très bon état)

-Pièce de vie (28m²) : lino, coin cuisine simple

-Chambre 1 (10m²) : lino

-Chambre 2 (9m²) : lino, passer par chambre 1

-Salle d'eau (4m²) : lino, WC, douche, lavabo

-Entrée (1m²) : lino

  • Appartement n°3 (état moyen)

-Pièce de vie (32m²) : carrelage, cuisine simple

-Chambre 1 (11m²) : lino

-Salle de bain (4m²) : carrelage, baignoire, lavabo

-WC (1m²) : carrelage

-Palier (7m²) : lino

-Chambre 2 (10m²) : lino, mansardée

-Grenier

  • Appartement n°1 (bon état)

-Pièce de vie (24m²) : lino, cuisine simple

-Chambre 1 (16m²) : lino

-Salle d'eau (3m²) : lino, lavabo, WC, douche

-Grenier (possible de créer une 2e chambre) (26m²) : plancher (accès par chambre 1 ou par escalier venant des dépendances)


PETITE MAISON


Rez-de-chaussée

-Pièce de vie avec cuisine aménagée (15m²) 

1er étage

-Chambre (10m²) : lino

-Salle d'eau (4m²) : lino, douche, lavabo, WC


EXTERIEUR

Partie dépendances

-Pièce (19m²) : carrelage, point d'eau

-WC (1m²) : béton

-Débarrass (10m²) : béton, lavabo, escalier donnant accès au grenier de l'appartement n°1

-Atelier (21m²) : pavement

Cour commune avec une place de parking


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 26 September 2023

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
consumption 277 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Details du Bien

Nb de pièces: 8
Nb de chambres: 6
Nb de salles de bains: 4
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 1
Surface Habitable M²: 189 m2 **
Surface du terrain: 431 m2 **
Surface du séjour: 28,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Travaux à Prévoir
Fenêtres: Double Vitrage
Cuisine: Simple
Piscine: Non
Cheminée:
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Non
Type de Chauffage: Électrique
Dist. de la Gare: 9.6 km
Dist. des Ecoles: 0.4 km
Dist. l'Aéroport: 59.1 km
Dist. des Commerces: 0 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Tout à L'Egout
Localisation: Ville
Internet: Fibre
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Deux-Sèvres
Secteur Sauzé-Vaussais


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