Maison Ancienne avec Jardin et Dépendances

Prix: 191.480 € | HAI

Réf: R6833

N^b de pièces: 5

N^b de chambres: 3

N^b de salles de bains: 3

Surface Habitable M²: 210 m2

Surface du terrain: 2.650 m2

Departement: Deux-Sèvres

Secteur: Sauzé-Vaussais

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Belle maison ancienne, trois chambres, avec de belles grandes pièces, un chauffage central pompe à chaleur, d'une suite parentale au rez-de-chaussée, de double vitrage, de dépendances et d'un beau jardin mature. Le tout dans un hameau calme à quelques kilomètres de Sauzé-Vaussais.

Rez-de-chaussée

-Entrée (18m²) : dalles, poutres apparentes

-Salon (33m²) : carrelage, poêle à bois, poutres apparentes

-Chambre 1 (22m²) carrelage, placards, poutres apparentes et avec Salle de bains privative (7m²) : carrelage, baignoire, WC, bidet, douche

-Cuisine équipée (13m²) : carrelage, poutres apparentes

-WC (3m²) : carrelage, lavabo, cumulus

-Hall (7m²) : carrelage

1er étage

-Palier/Mezzanine (61m²) : plancher, poutres apparentes, quatre velux, place pour créer des chambres supplémentaires

-Salle de bain (6m²) : plancher, baignoire, lavabo, WC

-Chambre 2 (16m²) avec Salle d'eau (4m²) : plancher, douche, WC, lavabo

-Chambre 3 (17m²) : plancher, poutres apparentes

Extérieur

-Jardin clos et une partie boisée.

-Robinet d'eau

-Grange attenante

-Hangar

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energy performance certificate

Réalisé: 6 June 2023

Consommation énergétique

consumption 171 kWh/m².year

emission 5 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 5 kg CO2/m².year

Details du Bien

N^b de pièces:	5
N^b de chambres:	3
N^b de salles de bains:	3
N^b de chambres RDC:	1
N^b de niveaux:	2
N^b de W.C.:	4
Surface Habitable M²:	210 m^{2 **}
Surface du terrain:	2.650 m^{2 **}
Surface du séjour:	33,00 m^{2 **}
Lotissement:	Non
Etat de la Maison:	Bon Etat
Orientation:	Sud ouest
Fenêtres:	Double Vitrage
Cuisine:	Equipée

Piscine:	Non
Cheminée:	Oui
Mitoyenneté:	Non
Grenier:	Non
Sous-sol:	Non
Garage:	Non
Nb de places:	0
Chauffage Central:	Oui
Type de Chauffage:	Pompe à Chaleur
Dist. de la Gare:	16 km
Dist. des Ecoles:	6.4 km
Dist. l'Aéroport:	64.9 km
Dist. des Commerces:	6.4 km
Assain. aux Normes:	En attente de contrôle
Assain. Type:	Fosse Toutes Eaux
Localisation:	Hameau
Internet:	ADSL
Dépendances:	Oui