Longère avec Dépendances et Petite Maison et Belles Vues - Gros Potentiel !!!
- Prix
- 118.275 € | HAI HAI
- Réf
- R6827
- Nb de pièces
- 9
- Nb de chambres
- 2
- Nb de salles de bains
- 2
- Surface Habitable M²
- 244 m2
- Surface du terrain
- 17.352 m2
- Departement
- Charente
- Secteur
- Ruffec
Enorme potentiel pour cette fermette, petite maison et ses dépendances sur un terrain de 1.7 hectares. La petite maison est habitable de suite et la fermette nécessite des travaux de rénovation cependant une grande partie à l’intérieur a été commencée (placo-plâtre , isolation à l’étage ainsi que le passage des câbles électrique). Le rez-de-chaussée est à rénover.
Les toitures des dépendances sont en mauvais état et donc il faut prévoir un budget travaux à cet égard. Situé dans un petit hameau entre Ruffec et Sauzé Vaussais.
PETITE MAISON :
Rez-de-chaussée
-Pièce de vie (19m²) : parquet flottant, poêle à bois, coin cuisine, poutres apparentes
-WC (1m²) : parquet flottant, lavabo
1er étage
-Chambre 1 (11m²) : parquet flottant, mansardée, douche
-Chambre 2 (9m²) : parquet flottant, mansardée (il faut passer par la chambre 1 pour la rejoindre)
LONGERE (toiture en bon état) :
Rez-de-chaussée
-Cuisine (33m²) : carrelage, cheminée
-Salon 1 (26m²) : plancher, cheminée, poutres apparentes
-Salle d'eau (6m²) : carrelage, WC, douche, lavabo
-Salon (33m²) : carrelage, poutres apparentes
-Entrée (2m²) : carrelage
1er étage
-Pièce (38m²) : contre-plaqué, pierres et poutres apparentes
-Pièce (33m²) : plancher, pierres et poutres apparentes
-Pièce (33m²) : contre-plaqué
EXTERIEUR
-Quatre granges (toitures en mauvais état) -Hangar et ancienne maison (toitures en mauvais état), -Deux écuries attenantes à la fermette (toitures bon état) avec possibilité d'agrandissement de la fermette. -Grand terrain avec belles vues. Une partie idéale pour des chevaux et une partie en pente. -Ancienne piscine hors sol et une citerne d’environs 8000 litres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
Le DPE n’est pas disponible pour ce bien ( Référence : R6827 ).
Details du Bien
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Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.vv