Très Belle Maison Ancienne de 4 Chambres dans un Hameau Calme

Prix
349.950 € | HAI
Réf
R6776

Nb de pièces
8
Nb de chambres
4
Nb de salles de bains
3
Surface Habitable M²
313 m2
Surface du terrain
1.200 m2
Departement
Charente
Secteur
Nanteuil-en-Vallée
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Superbe maison en pierre avec de grandes pièces de vie et un escalier sublime menant à l'étage. Les propriétaires actuels ont su conserver le côté authentique de l'époque avec les poutres, les pierres apparents et les sols bien entretenus. La maison est suffisamment grand pour envisager une partie gîte/chambre d'hôte. Un joli jardin et une cour complètent cette belle propriété. Le tout dans un hameau calme, dans une des région les plus belle de la Nord-Charente. 


Rez-de-chaussée

-Entrée (15m²) : carrelage, pierres apparentes

-Salon 1 (40m²) : carrelage, poêle à bois, pierres et poutres apparentes, coin cuisine aménagée

-Salle de bain (16m²) : carrelage, baignoire, douche, lavabo, WC, peirres et poutres apparentes

-Salon 2 (22m²) : carrelage, poutres apparentes

-Salon 3 (50m²) : plancher, poêle à bois, poutres apparentes

-Cuisine équipée (24m²) : carrelage, pierres et poutres apparentes

-Salle à manger (20m²) : plancher, cheminée, poutres apaprentes

-Cellier/Cave (12m²) : carrelage


1er étage

-Chambre 1 (16m²) : plancher, pierres et poutres apparentes

-Chambre 2 (16m²) : plancher, pierres et poutres apparentes

-Chambre 3 (24m²) avec Salle d'eau privative (6m²) : moquette sur plancher, pierres et poutres apparentes ; plancher, douche, lavabo, WC, poutres apparentes 

-Palier (8m²) : plancher, poutres apparentes

-Chambre 4 (30m²) avec Salle d'eau privative (7m²) : plancher, poutres apparentes ;  plancher, douche, lavabo, WC, poutres apparentes


Extérieur

-2 cours

-Jardin clos

-Terrasse  

-Garage 

-Atelier avec étage

-Four à pain


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 5 June 2023

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
consumption 366 kWh/m².year
emission 11 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

A
B
emission 11 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Details du Bien

Nb de pièces: 8
Nb de chambres: 4
Nb de salles de bains: 3
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 3
Surface Habitable M²: 313 m2 **
Surface du terrain: 1.200 m2 **
Surface du séjour: 50,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Sud
Fenêtres: Double Vitrage
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Non
Sous-sol: Oui
Garage: Oui
Nb de places: 1
Chauffage Central: Non
Type de Chauffage: Électrique
Dist. de la Gare: 14.1 km
Dist. des Ecoles: 5 km
Dist. l'Aéroport: 80.9 km
Dist. des Commerces: 5 km
Assain. aux Normes: En attente de contrôle
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Hameau
Internet: ADSL
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Nanteuil-en-Vallée


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.vv

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