Superbe Maison de Campagne à Nanteuil en Vallée

Prix
207.400 € | HAI
Réf
R7159

Nb de pièces
4
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
127 m2
Surface du terrain
2.005 m2
Departement
Charente
Secteur
Nanteuil-en-Vallée
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A SAISIR VITE! Superbe Maison de Campagne à Nanteuil en Vallée avec 3 chambres (une avec sa salle d’eau privative et dressing), salon et cuisine/ salle à manger. Le tout en très bon état avec plein de charme (pierres apparentes, poutre en chêne et cheminée). Il y a des nouveaux radiateurs électriques juste installés et un nouveau toit recemment refait sur une des nombreuses dépendences. Jardin clos sur 2000m² avec des arbres et parterres, des dépendances à renover et 2 petites maisons qui peuvent etre transformer en gites avec leurs propre accès. Niché dans un petit hameau à l’extérieur du village médiéval très recherché de Nanteuil-En-Vallée où on trouve des petites commerces, une épicerie avec dépot du pain, école maternelle/primaire, pizzeria et 2 restaurants renommés.


RDC :

Entrée 10m² Carrelage

Salon 27m² Carrelage, poêle à bois, pierre, porte fenêtre

Cuisine Equipée 9m² Ouverte sur la Salle à Manger 14m² Carrelage, poêle à bois

Buanderie 2m² Carrelage


Etage :

Palier 5m² Plancher

Chambre Parentale 16m² Plancher, poutres, pierre. Salle d’Eau privative 3m² Carrelage, WC, douche, lavabo, pierre. Dressing 4m² Plancher

Chambre 17m² Plancher, poutres, pierre

Chambre 8m² Plancher, poutres, pierre

Salle de Bains 7m² Plancher, WC, lavabo, baignoire avec douche, pierre


Extérieur : 

Hangar/Terrasse Couverte avec toiture en bon état, four à pain, abri pour deux voitures.

Deux Maisons à Rénover, Grange en pierre 100m² avec courant

Grange 36m², Petits toits, citerne

Joli jardin clos à l’arrière et jardin clos devant.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
info@tic-ruffec.com

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Energy performance certificate

Réalisé: 17 January 2025

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
consumption 397 kWh/m².year
emission 12 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

A
B
C
emission 12 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Details du Bien

Nb de pièces: 4
Nb de chambres: 3
Nb de salles de bains: 2
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 2
Surface Habitable M²: 127 m2 **
Surface du terrain: 2.005 m2 **
Surface du séjour: 27,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Très Bon Etat
Orientation: Sud
Fenêtres: Double Vitrage
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Non
Type de Chauffage: Bois
Dist. de la Gare: 13 km
Dist. des Ecoles: 2,4 km
Dist. l'Aéroport: 77 km
Dist. des Commerces: 2,4 km
Assain. aux Normes: Non
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Hameau
Internet: Fibre
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Nanteuil-en-Vallée


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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