Belle Maison Ancienne avec Beau Jardin et Piscine

Prix
249.950 € | HAI
Réf
R7009

Nb de pièces
5
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
1
Surface Habitable M²
147 m2
Surface du terrain
4.963 m2
Departement
Charente
Secteur
Nanteuil-en-Vallée
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Belle maison de 3 chambres avec de belles pièces lumineuses, située dans un hameau calme à proximité de Nanteuil-en-Vallée. La propriété entourée d'arbres pour encore plus d'intimité. La maison bénéficie du chauffage central au gaz et de deux poêle à bois au rez-de-chaussée pour avoir bien chaud en hiver. En été, les nombreux arbres vous permettront de profiter du beau temps sans brûler et la piscine vous permettra de bien vous rafraîchir. Autour de la propriété, de nombreuses balades vous attendent avec toujours une rivière pas loin. Un petit coin de paradis à voir ! 


Rez-de-chaussée 

-Cuisine équipée (23m²) : carrelage, poêle à bois

-Salon (15m²) : carrelage, baie vitrée, pierres apparentes

-Salle à manger (27m²) : parquet flottant, porte-fenêtre, poêle à bois avec accélérateur de chaleur

-Buanderie (8m²) : parquet flottant, WC, lavabo


1er étage

-Palier (13m²) : plancher, velux

-Chambre 1 (14m²) : plancher, placard

-Débarras (2m²) : plancher

-Chambre 2 (12m²) : plancher, placard

-Salle de bain (6m²) : plancher, lavabo, baignoire avec douche, WC, velux

-Chambre 3 (20m²) avec Salle d'eau privative (7m²) : plancher, placard, velux, pierres apparentes ; plancher, douche, lavabo, WC ; poutres basses dans les deux pièces


Extérieur

-Chaufferie (20m²) : béton, cumulus

-Piscine (10 x 5 m) avec terrasse autour, liner neuf en 2024

-Carport pour une voiture

-Garage pour une voiture

-Carport pour deux voitures

-Box

-Jardin de 2580m² avec une parcelle de bois attenante de 1454m²

-Terrain non-attenant 929m² en pente et en bordure d'un ruisseau

 

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 8 March 2022

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
consumption 263 kWh/m².year
emission 37 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
emission 37 kg CO2/m².year
E
F
G

Details du Bien

Nb de pièces: 5
Nb de chambres: 3
Nb de salles de bains: 1
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 3
Surface Habitable M²: 147 m2 **
Surface du terrain: 4.963 m2 **
Surface du séjour: 27,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Sud ouest
Fenêtres: Double Vitrage
Cuisine: Equipée
Piscine: Oui
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 1
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Gaz
Dist. de la Gare: 11.3 km
Dist. des Ecoles: 5 km
Dist. l'Aéroport: 72.7 km
Dist. des Commerces: 5 km
Assain. aux Normes: Non
Assain. Type: Fosse Septique
Localisation: Hameau
Internet: Fibre
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Nanteuil-en-Vallée


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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