Immeuble de rapport centre ville de Ruffec
- Prix
- 161.290 € | HAI
- Réf
- R6811
- Nb de pièces
- 8
- Nb de chambres
- 0
- Nb de salles de bains
- 1
- Surface Habitable M²
- 189 m2
- Surface du terrain
- 25 m2
- Departement
- Charente
- Secteur
- Ruffec
Superbe immeuble de rapport , centre ville de Ruffec, comprenant un local commercial loué, un logement avec un extérieur carrelé , 2 Bureaux loués + un autre bureau à rénover .
Toiture et charpente neuves. La vitrine et la porte des communs sont neuves.
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En détails:
- Une entrée commune , placard avec 4 compteurs
- Un local commercial 23m² loué à 420 € par mois , un wc avec lave-mains au 1er étage ( commun avec les bureaux )
- Un superbe cave voutée, carrelée, avec un point d'eau . ( possibilté de la louée avec le local pour stockage )
- Un logement de 97m² env , une cuisine, une salle d'eau avec WC, une pièce de 60m² avec des huisseries en double vitrage, une autre pièce de 28 m², courrette , grenier + une autre cave.
- Au 1er étage: Deux bureaux loués de 22,m² et 15,6m² ( 200€ + 363€ de rapport locatif)
- Au 2ème étage : Deux pièces de 11m² et 8m² A rénover .
Grenier aménageable , toiture et charpente neuves .
Bel emplacement au coeur de la Ville de Ruffec.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Energy performance certificate
Réalisé: 5 March 2024
Consommation énergétique
Emission de gaz
Details du Bien
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