Maison Ancienne à Rénover - Gros Potentiels !

Maison avec deux granges attenantes et une petite maison à rénover à l'arrière. Les bâtiments attenants à la maison principale offrent un très beau potentiel pour agrandir la maison et/ou créer un gîte indépendant, avec jardin privé. CU (périmé aujourd'hui) et plan d'architecte obtenus  pour la convertir en habitation. L'eau et l'électricité sont en place et il y a deux fosses installées en prévision de création d'un gîte. L'environnement est calme et dégagé. Un terrain en face permet d'envisager un potager/verger à part du jardin. La localisation du bien se trouve à 4 kilomètres de Ruffec, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Cette propriété est parfaite pour des personnes qui cherchent à personnaliser leur nid de la cave au grenier. 

Rez-de-chaussée

-Cuisine/Séjour (31m²) : plancher, conduit

-Chambre (11m²) : parquet

1er étage

-Grenier aménageable de 55m² (accès par une échelle)

Extérieur

-Jardin/cour devant -Jardin à l'arrière

-Grange attenante à gauche de 25m² -Grange attenante à droite de 35m²

-Poulailler -Petite porcherie -Chai à vin -Hangar en bois -Hangar métallique

-Garage en bois avec terrain de 613 m² en face

-Citerne -Maison de 45m² (deux pièces) avec grenier de 1857 à rénover

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr