Belle Maison En Pierre Avec 2 Chambres. Endroit Calme.

Superbe propriété, restorée il y a 10 ans, avec une très grande pièce de vie. Se trouvant à quelques minutes de Ruffec, cette propriété se situe au coeur d'un petit hameau, au calme et sans mitoyenneté. Possible d'acheter le bien meublé.  

Rez-de-chaussée

-Salon (27m²) et salle à manger (48m²) : dalles, insert à bois avec bouches pour l'étage ; carrelage, pierres et poutres apparentes, baie vitrée

-Cuisine équipée (21m²) : carrelage

-Hall (12m²) : carrelage

-WC (1m²) : carrelage

-Chambre 1 (15m²) : parquet flottant, penderie

-Salle d'eau (12m²) : parquet flottant, douche, WC, double vasques, VMC

-Buanderie (3m²) 

Etage

-Mezzanine (au dessus de la cuisine) de 20m² : parquet flottant, poutres et pierres apparentes

-Chambre 2 (18m²) avec mezzanine (14m²) : parquet flottant, velux électrique ; poutres et pierres apparentes, mansardée

-Grenier aménageable (trappe au niveau de la salle de bain) 

Extérieur

-Jardin clos

-Chai avec électricité

-Cabanon/atelier en bois avec électricité

-Barrière viso phare électrique

-le bien possède des panneaux solaire électriques, avec relais, pour l'eau chaude et une fosse toutes eaux (conforme en 2020) avec une pompe de relevage. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr