Ensemble comprenant Longère Et Maison, Dépendances Et Terrain

Prix
139.100 € | HAI
Réf
R5728

Nb de pièces
7
Nb de chambres
4
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
261 m2
Surface du terrain
2.600 m2
Departement
Charente
Secteur
Villefagnan
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Un joli ensemble de maisons et dépendances situé dans un beau terrain arboré d'environ 2600m². Comprenant une longère ancienne de 261m² (à redécorer), une maison à rénover entièrement et plusieurs dépendances en assez bon état. La longère bénéficie du chauffage central au bois, et l'électricité et la toiture ont été refaites en 2014. De nombreuses possibilités.

Cet ensemble se trouve dans un hameau non loin de Villefagnan et à une dizaine de minutes de Ruffec.



LONGERE :

Au-rez-de-chaussée :

  • Salon 1 (36m²) : plancher, poutres, cheminée ;
  • Salle à manger (35²) : plancher, poutres ;
  • Cuisine 1 (17m²) : carrelage, poutres, chaudière à bois (à changer) ;
  • WC (2m²) : carrelage ;
  • Salle de bains (4m²) : carrelage, baignoire, lavabo ;
  • Salon 2 (35m²) : plancher, poutres, cheminée avec poêle à bois.

A l'étage :

  • Dégagement (10m²) : plancher ;
  • Chambre 1 (35m²) : plancher, cheminée avec poêle à bois ;
  • Chambre 2 (35m²) : plancher, cheminée avec poêle à bois ;
  • Chambre 3 (30m²) : plancher ;
  • Chambre 4 (25m²) : plancher, lavabo ;


MAISON A RENOVER :

L'ensemble sur environ 100m² au sol et sur 2 niveaux.
Il y a compteur d'au sur place mais pas de compteur d'électricité.



EXTERIEUR :

  • Four à pain ;
  • Plusieurs granges (dont une avec une toiture en bon état et une en très bon état)
  • Jardin arboré et clos, avec puits et barbecue.

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
253

Details du Bien

Nb de pièces: 7
Nb de chambres: 4
Nb de salles de bains: 2
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 2
Surface Habitable M²: 261 m2 **
Surface du terrain: 2.600 m2 **
Surface du séjour: 35,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Sud
Fenêtres: Simple Vitrage
Cuisine: Simple
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 2
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Bois
Dist. de la Gare: 8 km
Dist. des Ecoles: 8 km
Dist. l'Aéroport: 60 km
Dist. des Commerces: 8 km
Assain. aux Normes: Non
Assain. Type: Fosse Septique
Localisation: Village
ADSL: Oui
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Villefagnan


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