Belle Longère avec Dépendances et Belle Cour Fleurie

Prix
180.300 € | HAI
Réf
R7016

Nb de pièces
5
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
1
Surface Habitable M²
171 m2
Surface du terrain
797 m2
Departement
Charente
Secteur
Villefagnan
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Belle maison rénovée de type longère en pierre de 3 chambres, proche de Villefagnan et de ses commodités. Une belle cour fleurie est entourée par la maison et les nombreuses dépendances qui permettent d'envisager de beaux projets. A 25m, une parcelle de terrain pour faire un potager. Une jolie maison, à optimiser, à saisir au plus vite ! 


Rez-de-chaussée

-Entrée (7m²) : carrelage

-WC (1.5m²) : carrelage

-Salle de bain (8m²) : carrelage, baignoire, lavabo

-Cuisine équipée (25m²) : carrelage, conduit pour poêle à bois en place (pas tubé)

-Buanderie/Arrière-cuisine (10m²) : carrelage, 2 éviers, branchement machine à laver, cumulus

-Salle à manger (31m²) : carrelage, poêle à bois, pierres apparentes (grosse partie de la cave se trouve en dessous et le reste se trouve sous la cuisine)

-Chambre 1 (27m²) carrelage, armoireavec WC (1.5m²) : carrelage, lavabo


1er étage

-Mezzanine/Chambre 2 (31m²) plancher, poutres apparentes avec Pièce (4m²) ; plancher, salle d'eau prévue

-Chambre 3 (29m²) : moquette (passer par mezzanine)

-Grenier (40m²) : plancher, poutres assez basses (environ 130cm)


Extérieur

-Grande cour close avec citerne

-Hangar avec électricité datant de 2013

-Atelier avec électricité 

-Chai avec étage

-Petit débarras pour les poubelles

-Petit potager clos, non attenant à 25m


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 11 June 2024

Consommation énergétique

A
B
C
D
consumption 199 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

A
emission 6 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Details du Bien

Nb de pièces: 5
Nb de chambres: 3
Nb de salles de bains: 1
Nb de chambres RDC: 1
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 2
Surface Habitable M²: 171 m2 **
Surface du terrain: 797 m2 **
Surface du séjour: 31,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Sud est
Fenêtres: Double Vitrage
Année de construction: 1800's
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Non
Type de Chauffage: Électrique
Dist. de la Gare: 9.2 km
Dist. des Ecoles: 3 km
Dist. l'Aéroport: 71.6 km
Dist. des Commerces: 3 km
Assain. aux Normes: Non
Assain. Type: Fosse Septique
Localisation: Hameau
Internet: Fibre
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Villefagnan


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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