Superbe Maison de 3 Chambres avec Piscine

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Vendu
Exclusif

Superbe Maison de 3 Chambres avec Piscine

Prix
249.950 € | HAI HAI
Réf
R7107

Nb de pièces
7
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
177 m2
Surface du terrain
1.536 m2
Departement
Charente
Secteur
Villefagnan
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Très belle propriété proche de Villefagnan avec 3 chambres, une belle piscine et un beau jardin. La maison a été magnifiquement rénovée avec des matériaux de qualité, a un superbe étage avec une suite parentale et les autres chambres sont en rez-de-chaussée. Il y a aussi la possibilité de faire une partie totalement indépendante avec les deux chambres du rez-de-chaussée. A l'extérieur, la piscine vous fera profiter de l'été au maximum et le jardin, bien entretenu, mène à un chemin qui va dans les bois. Une très belle opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un lieu calme et unique. 


Rez-de-chaussée

-Entrée (18m²) : carrelage, poêle à bois, placard, pierres et poutres apparentes

-Salon (32m²) : plancher, poêle à bois, pierres et poutres apparentes

-Cuisine équipée (19m²) : carrelage, velux, pierres apparentes

-Buanderie (6m²) : carrelage

-WC (2m²) : carrelage, lavabo, placard avec cumulus

-Salle à manger (14m²) : carrelage, velux

-Bureau / Chambre (16m²) : carrelage

-Chambre 1 (12m²) : carrelage, pierres apparentes

-Chambre 2 (11m²) : carrelage

-Salle d'eau (4m²) : carrelage, cumulus, lavabo, douche, WC, placard, sèche-serviettes


1er étage

-Suite Parentale / Chambre 3 (16m²) parquet, grandes armoires, poutres apparentes, avec Salle d'eau (6m²) carrelage, lavabo, WC, grande douche, velux, sèche-serviettes et Dressing (3m²) -Salon (18m²) : parquet, poutres apparentes, pompe à chaleur réversible


Extérieur

-Barrière électrique avec interphone

-Terrasse couverte avec prises électriques

-Piscine 8m x 4m chlorée et chauffée à la pompe à chaleur 

-Châlet avec béton au sol et sert de local technique pour la piscine

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

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Energy performance certificate

Réalisé: 30 September 2024

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
consumption 298 kWh/m².year
emission 9 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

A
B
emission 9 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Details du Bien

7 3 2 2 2 3 177 m2 1.536 m2 32,00 m2 1 Non Très Bon Etat Sud Double Vitrage Equipée
OuiOuiOuiNonNonNon0NonÉlectrique13.2 km8.2 km67.5 km8.2 kmOuiFosse Toutes EauxHameauFibreNon
Nouvelle Aquitaine Charente Villefagnan






Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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