Superbe Propriété avec Parc Boisé proche de Villefagnan

Compromis En Cours

Exclusif

Prix: 130.000 € | HAI HAI

Réf: R7079

N^b de pièces: 3

N^b de chambres: 2

N^b de salles de bains: 1

Surface Habitable M²: 76 m2

Surface du terrain: 16.131 m2

Departement: Charente

Secteur: Villefagnan

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Superbe bâtisse avec une partie habitable. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est énorme ! Le bien est très privé dans un petit village avec un très beau parc enchanteur de plus de 1 hectare.

MAISON HABITABLE

Rez-de-chaussée

-Chambre 1 (10m²) : carrelage, pierres apparentes

-WC (1m²) : carrelage

-Salle d'eau (4m²) : carrelage, douche, lavabo

-Pièce de vie (31m²) : carrelage, cuisine aménagée, poêle à bois, pierres et poutres apparentes

1er étage

-Chambre 2 (30m²) : plancher, poutres basses, pierres apparentes

MAISON A RENOVER

Rez-de-chaussée

-Pièce de 90m² avec terre battue au sol

1er étage

-Pièce de 90m² avec plancher au sol, 2 velux et 2 fenêtres

EXTERIEUR

-Grange attenante de 70m² avec une ouverture qui communique avec la maison à rénover

-Hangar de 85m² attenant à la grange de 70m² avec béton au sol, une toiture en tôles et un compteur électrique

-Parc boisé

-Grange de 52m² et une pièce de 27m² avec cheminée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energy performance certificate

Consommation énergétique

DPE En Cours

Details du Bien

N^b de pièces:	3
N^b de chambres:	2
N^b de salles de bains:	1
N^b de chambres RDC:	1
N^b de niveaux:	2
N^b de W.C.:	1
Surface Habitable M²:	76 m^{2 **}
Surface du terrain:	16.131 m^{2 **}
Surface du séjour:	31,00 m^{2 **}
Lotissement:	Non
Etat de la Maison:	Bon Etat
Orientation:	Sud
Fenêtres:	Simple Vitrage
Cuisine:	Aménagée

Piscine:	Non
Cheminée:	Oui
Mitoyenneté:	Non
Grenier:	Non
Sous-sol:	Non
Garage:	Non
Nb de places:	0
Chauffage Central:	Non
Type de Chauffage:	Bois
Dist. de la Gare:	9 km
Dist. des Ecoles:	4.7 km
Dist. l'Aéroport:	68.5 km
Dist. des Commerces:	4.7 km
Assain. aux Normes:	Non
Assain. Type:	Fosse Toutes Eaux
Localisation:	Village
Internet:	Fibre
Dépendances:	Oui