Jolie Maison 2 Chambres et Terrain Clos de Murs

Prix
186.170 € 178.720 € | HAI
Réf
R7030

Nb de pièces
4
Nb de chambres
2
Nb de salles de bains
1
Surface Habitable M²
137 m2
Surface du terrain
742 m2
Departement
Charente
Secteur
Villefagnan
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Jolie maison de 2 chambres, avec la possibilité d'en faire une 3e, dans un petit village calme à proximité de Villefagnan. La maison a deux poêles à granules au rez-de -chaussée, ce qui suffit amplement pour chauffer la maison en hiver. L'assainissement est conforme et la toiture est en bon état. Idéale pour une maison de vacances. 


Rez-de-chaussée

-Cuisine équipée (32m²) : carrelage, poêle à granules programmable, adoucisseur d'eau, pierres apparentes

-Salon (30m²) : parquet flottant, poêle à granules programmables, pierres apparentes

-Chambre 1 (23m²) : parquet flottant, pierres apparentes, porte donnant sur le jardin

-Buanderie (11m²) : carrelage, pierres apparentes (peut servir de chambre d'appoint)

-Salle d'eau (5m²) : carrelage, douche à l'italienne, lavabo, WC, sèche-serviette, VMC

-WC (2m²) : lino

-Hall (2m²) : carrelage


1er étage

-Chambre 2 (32m²) : parquet flottant, mansardée

-Granier (36m²) 


Extérieur

-Jardin clos de mur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 4 May 2023

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
consumption 373 kWh/m².year
emission 11 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

A
B
emission 11 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Details du Bien

Nb de pièces: 4
Nb de chambres: 2
Nb de salles de bains: 1
Nb de chambres RDC: 1
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 1
Surface Habitable M²: 137 m2 **
Surface du terrain: 742 m2 **
Surface du séjour: 30,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Très Bon Etat
Orientation: Sud
Fenêtres: Double Vitrage en Partie
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Non
Type de Chauffage: Bois
Dist. de la Gare: 15.2 km
Dist. des Ecoles: 5.9 km
Dist. l'Aéroport: 71.6 km
Dist. des Commerces: 5.9 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Village
Internet: Fibre
Dépendances: Non
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Villefagnan


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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