Ensemble comprenant Maison, Ancienne Brocante et Dépendances

Négociation possible.  Ensemble immobilier comprenant une maison de trois chambres avec un annexe, un grand atelier, une ancienne brocante donnant sur la rue avec 4 pièces et une cuisine, un grand jardin, le tout sur 4390m² de terrain. 

Une bonne opportunité, que ce soit commerciale ou un projet de particuliers, pouvant servir pour de nombreuses possibilités avec les divers ateliers et rangements. A proximité de Verteuil Sur Charente et Ruffec

En détail, la propriété comprend:

MAISON : 156m², construite en 1974. La maison bénéficie du chauffage au fioul.

• Entrée (6m²) : carrelage,
• Salle à manger (32m²) : carrelage,cheminée, deux portes fenêtres,
• Cuisine (23m²) : carrelage, simple,
• Arrière cuisine (8m²) : carrelage,
• Couloir (11m²) : carrelage,
• WC (1m²) : carrelage.

A l'étage:

• Palier (9m²) : parquet flottant,
• Chambre 1 (22m²) : parquet flottant,
• Chambre 2 (18m²) : parquet flottant, balcon,
• Chambre 3 (20m²) : parquet flottant,
• Salle d'eau (5m²) : carrelage, lavabo, bidet, douche,
• WC (1m²) : carrelage.

Grenier aménageable : 90m² sur parquet, + 80m².

Annexe (35m²) : de plain pied, carrelage, chauffage central fioul. Peut être accéder par l'intérieur de la maison, ou oar une entrée séparée. 

• Cuisine simple (18m²),
• Chambre (12m²) : lino,
• Salle d'eau (5m²) : douche, wc, lavabo, carrelage.
• Deux cabanons avec électricité.

Grange / Garage / Depot attenant (150m²) : parpaing, avec zone de chargement.

Jardin clos, avec puits de 25m de profondeur, créé en 1974.

 BATIMENT EN PIERRE : 336m².

Ce bâtiment était une ancienne brocante, qui donne sur la route. Il peut facilement être convertie en maison d'habitation.

• Cuisine (17m²) : carrelage,
• Pièce 1 (13m²) : parquet flottant,
• Garage (33m²) : béton, il y a de la place pour un camping car,
• Pièce 2 (42m²) : béton, cheminée, 
• Pièce 3 (25m²) : béton,
• Pièce 4 (50m²): béton.

A l'étage:

• Pièce 5 (90m²) : plancher,
• Pièce 6 (26m²) : plancher,
• Pièce 7 (43m²) : plancher,
• Pièce 8 (30m²) : plancher.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr