Maison de 2 Chambres avec Jardin au Centre de Ruffec

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Vendu
Exclusif
Prix
107.525 € | HAI HAI
Réf
R7131

Nb de pièces
3
Nb de chambres
2
Nb de salles de bains
1
Surface Habitable M²
78 m2
Surface du terrain
744 m2
Departement
Charente
Secteur
Ruffec
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Maison de deux chambres, située à deux pas du centre-ville de Ruffec et de ses commerces, avec un beau jardin de plus de 700m² et un garage. La maison est chauffée au gaz de ville par chauffage centrale et a le charme d'une maison bourgeoise avec son bel escalier en bois brut. Parfaite une une première acquisition ou un pied à terre dans la région. 

Possibilité d'acheter la maison attenante qui est actuellement loué (2 appartements) pour un total de 585 € CLIQUEZ ICI 


Rez-de-chaussée

-Entrée (6m²) : parquet

-Salon (13.35m²) : parquet, cheminée

-Cuisine simple (11m²) : parquet, donnant sur une petite véranda

-WC (1m²) : lino, lavabo


1er étage

-Palier (2m²) : plancher

-Chambre 1 (19m²) : plancher, cheminée

-Chambre 2 (13m²) : plancher, penderie

-Salle de bain (4m²) : lino, baignoire avec douche, WC, lavabo

-Combles


Extérieur

-Cave avec électricité

-Atelier avec sol en béton et électricité

-Garage pour uen voiture avec terre battue au sol et électricité

-Débarras

-Jardin clos


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 6 November 2024

Consommation énergétique

A
B
C
D
consumption 192 kWh/m².year
emission 34 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
emission 34 kg CO2/m².year
E
F
G

Details du Bien

3 2 1 2 2 78 m2 744 m2 13,50 m2 1 Non Bon Etat Sud Double Vitrage Simple
NonOuiOuiNonNonOui1OuiGaz0.5 km0.1 km65 km0.2 kmEn attente de contrôleTout à L'EgoutVilleFibreOui
Nouvelle Aquitaine Charente Ruffec






Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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