Beau Pavillon avec Beau Parc - Très Proche de Ruffec !

Compromis En Cours
Compromis En Cours
Exclusif
Prix
199.950 € | HAI HAI
Réf
R6822

Nb de pièces
5
Nb de chambres
4
Nb de salles de bains
1
Surface Habitable M²
141 m2
Surface du terrain
4.467 m2
Departement
Charente
Secteur
Ruffec
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Très beau pavillon de quatre chambres dans un endroit très calme, presque sans voisinage et aucun vis-à-vis, à quelques minutes à pieds de Ruffec. La maison est entourée d'un beau grand terrain boisé (environs 4000m²). La maison est en très bon état, très bien entretenue avec des pièces spacieuses et lumineuses. Un bien à voir et à saisir rapidement ! 


-Entrée / Couloir (14m²) : carrelage, placard

-Cuisine équipée (10m²) : carrelage

-Séjour (57m²) : parquet, trois portes-fenêtres, poêle à bois

-Chambre 1 (11m²) : parquet, lavabo

-Chambre 2 (13m²) : parquet

-Chambre 3 (12m²) : parquet, placard

-Chambre 4 (11m²) : parquet, placard

-Salle d'eau (8m²) : carrelage, douche à l'italienne, double vasques, WC, placards

-WC (1m²) : carrelage, lavabo


Sous-sol de 45m² avec chaudière, cumulus et coin buanderie


Extérieur : jardin arboré avec une partie en pente


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 13 September 2023

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
consumption 313 kWh/m².year
emission 64 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
emission 64 kg CO2/m².year
F
G

Details du Bien

Nb de pièces: 5
Nb de chambres: 4
Nb de salles de bains: 1
Nb de chambres RDC: 4
Nb de niveaux: 1
Nb de W.C.: 2
Surface Habitable M²: 141 m2 **
Surface du terrain: 4.467 m2 **
Surface du séjour: 57,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Très Bon Etat
Orientation: Est
Fenêtres: Simple Vitrage
Année de construction: 1965
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Non
Sous-sol: Oui
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 2 km
Dist. des Ecoles: 1.2 km
Dist. l'Aéroport: 66 km
Dist. des Commerces: 1.2 km
Assain. aux Normes: En attente de contrôle
Assain. Type: Fosse Septique
Localisation: Village
Internet: Fibre
Dépendances: Non
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Ruffec


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.vv

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