Belle Maison En Bordure du Fleuve Charente - Bien Rare !

Vendu
Prix
248.500 € | HAI HAI
Réf
R6726

Nb de pièces
4
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
117 m2
Surface du terrain
4.619 m2
Departement
Charente
Secteur
Ruffec
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Très jolie maison, trois chambres, située au bord du fleuve Charente, dans un village calme proche de Ruffec. L'agencement de la maison permet d'envisager un appartement indépendant au sous-sol et une conversion du grenier. Elle bénéficie du double vitrage, du chauffage au fioul et d'un assainissement individuel aux normes. Si vous souhaitez vous sociabiliser, il se trouve qu'un bar dans le village qui ouvre ses portes tout au long de l'année proposant des animations musicales tous les weekends. 


Sous-sol

-Couloir (2m²)

-WC (6m²) : carrelage

-Chambre 1 (15m²) : lino, porte-fenêtre

-Buanderie (14m²) : carrelage, lavabo, WC

-Réserve (8m²)


Rez-de-chaussée

-Entrée (6m²) : plancher

-Cuisine équipée (16m²) : lino

-Salon (24m²) : plancher, cheminée


1er étage

-Palier (4m²) : plancher

-Chambre 2 (18m²) avec Salle d'eau (5m²) : plancher ; plancher, douche, lavabo, WC

-Chambre 3 (17m²) avec Salle d'eau (2m²) : plancher ; plancher, douche, lavabo, WC


2e étage

-Grenier de 45 m²


Extérieur

-Atelier/garage d'environ 100m²

-Jardin en bordure de fleuve


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Details du Bien

Nb de pièces: 4
Nb de chambres: 3
Nb de salles de bains: 2
Nb de niveaux: 3
Nb de W.C.: 3
Surface Habitable M²: 117 m2 **
Surface du terrain: 4.619 m2 **
Surface du séjour: 24,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Très Bon Etat
Orientation: Sud est
Fenêtres: Double Vitrage
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Oui
Sous-sol: Oui
Garage: Oui
Nb de places: 2
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 7 km
Dist. des Ecoles: 0.5 km
Dist. l'Aéroport: 72 km
Dist. des Commerces: 7 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Village
Internet: ADSL
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Ruffec


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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