Petit Pavillon avec de Belles Vues sur la Ville

Exclusif

Prix: 99.900 € | HAI

Réf: R6840

N^b de pièces: 4

N^b de chambres: 2

N^b de salles de bains: 1

Surface Habitable M²: 75 m2

Surface du terrain: 367 m2

Departement: Charente

Secteur: Ruffec

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Petit pavillon en pierre en bon état sur son terrain de plus de 300 m², offrant de belles vues sur la ville. Idéal pour une première acquisition ou pour un couple souhaitant s'installer en Charente.

Ce bien comprend :

Rez-de-chaussée

- Entrée (4 m²) : lino, placard

- Cuisine équipée (15 m²) : lino

- Séjour (19 m²) : parquet

- WC (1 m²) : carrelage

- Chambre 1 (11 m²) : parquet, fenêtre en PVC

- Chambre 2 (11 m²) : parquet, fenêtre en PVC

- Salle d'eau (3 m²) : carrelage, douche, lavabo, wc

Sous-sol

- Pièce / chambre , chauffage (11 m²) + wc avec lavabo (uniquement accessible par l'extérieur !!)

- Garage : place pour 2 voitures, chaudière fuel + cuve

Extérieur

- Terrasse privée

- Jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE

Logement économe (kWH/m)

(<70) A

(71 Ã 110) B

(110 Ã 180) C

(180 Ã 250) D

(250 Ã 330) E

(330 Ã 420) F

(>420) G

371

Details du Bien

N^b de pièces:	4
N^b de chambres:	2
N^b de salles de bains:	1
N^b de chambres RDC:	2
N^b de niveaux:	2
N^b de W.C.:	2
Surface Habitable M²:	75 m^{2 **}
Surface du terrain:	367 m^{2 **}
Surface du séjour:	19,00 m^{2 **}
Lotissement:	Non
Etat de la Maison:	Bon Etat
Orientation:	Sud
Fenêtres:	Double Vitrage en Partie
Cuisine:	Equipée

Piscine:	Non
Cheminée:
Mitoyenneté:	Non
Grenier:	Non
Sous-sol:	Oui
Garage:	Oui
Nb de places:	2
Chauffage Central:	Oui
Type de Chauffage:	Fioul
Dist. de la Gare:	0.8 km
Dist. des Ecoles:	0.5 km
Dist. l'Aéroport:	65 km
Dist. des Commerces:	0.5 km
Assain. aux Normes:	Oui
Assain. Type:	Tout à L'Egout
Localisation:	Ville
Internet:	Fibre
Dépendances:	Non