Superbe opportunité de remettre en valeur cette jolie maison en pierre qui se trouve au coeur d'un joli village à village à dix minutes de Nanteuil en Vallée et Ruffec. Cette ancienne forgerie avec son beau jardin et trois entrées à beaucoup de charme, un bel exemple d'un maison Charentais. Il y a un grand hangar pour vos véhicules et d'autres dependences pour ranger vos affaires du jardin. La toiture est en bon état mais il faut prevoir une nouvelle fosse septique. Avec la lumiere traversente, cette belle maison à des grandes piéce très agréeables.  Avec vos soins, elle peut vite etre transformer dans une très belle maison de famille. A saisir vite! 

 Au Rez de Chaussée

Entrée : 10,60m2, carrelage et escalier Charentais

Cuisine : 30,24m2, carrelage et insert

Salon : 28,62m2, carrelage

Chambre 1 : 13,50m2, parquet ( en mauvais état )

Couloir : 4,80m2, carrelage

WC : 1m2, carrelage

Salle de Bains : 6m2, carrelage

Chambre 2 : 30,24m2, sol stratifié

 A l'étage

Chambre 3 : 21m2, parquet

Palier : 2,40m2, parquet

Salle d'eau : 6m2, lino

Grenier 1 : 30m2, osb

Grenier 2 : 42,12m2, parquet

 A l'éxterieur

Beau jardin arboré et joli cour, l'ensemble sur 2614m2

Cabanon jardin, Hangar : 24m2, WC : 2m2, Chaufferie : 16m2, Forge : 56m2, Piéce Cuve : 12m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr