Ensemble de Deux Maisons en Pierres avec belles vues
- Prix
- 328.600 € 299.000 € | HAI
- Réf
- R5673
- Nb de pièces
- 7
- Nb de chambres
- 5
- Nb de salles de bains
- 2
- Surface Habitable M²
- 272 m2
- Surface du terrain
- 4.310 m2
- Departement
- Charente
- Secteur
- Mansle
Bel ensemble de deux maisons en pierres avec dépendances et belles vues sur la campagne, sur une surface totale de 4310m2, à 15 minutes de Mansle. Bon état général , bon potentiel pour créer une activité de Gite avec la deuxième maison ou pour un investissement locatif, car elle sera louée à partir de Juin 2019 (490 euros plus 25 euros de charges par mois, bail de trois ans). Terrain en supplément possible.
En détail la vente comprend:
Première maison :
Au rez de chaussée :
- Entrée (12.20m2) : sol en pierres, accés à la cave de (29m2) située sous le salon,
- Cuisine aménagée (30.5m2) :deux fenêtres, baie vitrée, cheminée, carrelage,
- Salon (29m2) : carrelage, baie vitrée, fenêtre, cheminée en pierres,
- Chambre (11m2) : deux placards, fenêtres, carrelage,
- Salle d'eau (8m2) : douche, WC, vasque.
Au premier étage :
- WC (2.5m2) : carrelage,
- Salle d'eau (11m2) : douche, deux vasques, carrelage sols et murs,
- Chambre (15m2) : parquet flottant, fenêtres,
- Chambre (20.5m2) : fenêtres, parquet flottant,
- Dressing (4m2) ,
- Pallier (4m2) ,
- Grenier Aménageable.
A l’extérieur :
- Grange contenant:
- chaufferie (6.5m2) : sol béton,
- pièce (42.6m2) : sol béton, évier,
- Atelier (21m2) : sol béton, fenêtre, porte de garage,
- Citerne,
- Atelier : petits toits (14m2) - en longueur.
La première maison bénéficie de:
- chauffage central au fioul,
- une fosse septique aux normes (Septembre 2018),
- double vitrage en partie (2001),
- toiture en bon état (2001),
- surface habitable de 150 m2.
La deuxième maison comprend:
Au rez de chaussée :
- Cuisine (10.91m2) : deux fenêtres avec belles vues sur la campagne, carrelage au sol, évier;
- arrière cuisine (6.75m2) : chaudière électrique (12kw), porte sur l'arrière, sol béton,
- Entrée (5.30m2) : carrelage au sol, porte d'entrée fenêtre,
- WC (1.82m2) : fenêtre, lave main,
- Salon / salle à manger (41.27m2) : carrelage, quatre fenêtres et porte fenêtre, cheminée avec poêle à bois,
- Mezzanine / bureau (17.07m2) : fenêtre, plancher bois.
Au premier étage :
- Chambre (11.84m2) : fenêtre, placards, lino,
- Chambre (20.84m2) : deux fenêtres, placards, lino,
- Salle de bain (7.02m2) : baignoire, vasque, bidet, lino, fenêtre,
- WC : fenêtre,
- Palier : fenêtre.
A l’extérieur :
Garage (27.54m2)
La deuxième maison bénéficie de:
- chauffage central électrique au travers d'une chaudière électrique.
- une fosse septique (non conforme mais pas de gros travaux),
- double vitrage PVC de partout,
- toiture en bon état
- Surface habitable de 121.92m2.
DPE
Details du Bien
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