Grande Maison Avec Gîte Et Piscine

Prix
369.000 € | HAI
Réf
R5065

Nb de pièces
10
Nb de chambres
8
Nb de salles de bains
0
Surface Habitable M²
336 m2
Surface du terrain
8.494 m2
Departement
Charente
Secteur
Mansle
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Une belle opportunité de posséder une maison principale et une gîte dans un village avec un bar/restaurant et une boulangerie, situé entre Mansle et Saint Claude. Le tout est entièrement rénové et possède une belle piscine avec un coin bar. Cet ensemble comprend 8 chambres au total, deux cuisines et plusieurs dépendances sur un terrain d'environ 8400m².

En détail, ce bien comprend :



GRANDE MAISON

Au rez-de-chaussée :

Entrée (6m²) : carrelage, placard ;
Cuisine aménagée et équipée (30m²) : carrelage ;
WC (2m²) : carrelage, lave-main ;
Salon (26m²) : carrelage, cheminée.

Au premier étage :

Palier et couloir (7m²) : parquet flottant, poutres ;
Chambre 1 (10m²) : parquet flottant avec une penderie (2m²) et une salle d'eau privative (3m²) avec lino, WC, douche et lavabo ;
Bureau (6m²) : parquet flottant ;
Chambre 2 (26m²) : parquet flottant et poutres avec une salle d'eau privative (5m²) avec de la moquette, WC, douche, lavabo et lave-linge.

Au deuxième étage :

Palier (4m²) : parquet flottant ;
Chambre 3 (12m²) : moquette, poutres ;
Couloir (4m²) : parquet flottant, VMC et placard ;
Chambre 4 (11m²) : moquette, poutres ;
Chambre 5 (11m²) : moquette, poutres ;
Salle d'eau (3m²) : parquet flottant, meuble vasque et douche ;
Local VMC (0.5m²) ;
WC (1m²) : parquet flottant ;
Chambre 6 (14m²) : moquette, placard avec ballon d'eau chaude

Cave (22m²) : béton avec atelier et compteur d'eau ;
Cave (9m²) : terre battue.



PETITE MAISON

Rez-de-chaussée :

Cuisine aménagée et équipée (14m²) : carrelage, poutres ;
Buanderie (2m²) : carrelage, réserve, lave-vaisselle et lave-linge ;
WC (2m²) : carrelage, meuble vasque ;
Salon (63m²) : carrelage, cheminée ;
Réserve (7m²) : carrelage, rangement, congélateur, sèche-linge.

Au premier étage :

Palier et couloir (12m²) : parquet flottant ;
Bureau (10m²) : velux ;
Chambre 1 (16m²) : velux avec salle d'eau privative (5m²) avec dalles, WC, meuble vasque, cabine de douche ;
Chambre 2 (12m²) : parquet flottant avec dressing (3m²) et salle d'eau privative (7m²) : carrelage, baignoire, bidet, meuble 2 vasques et douche.
WC (2m²) : carrelage.



LOCAUX TECHNIQUES 

Cave à vin (6m²) : terre battue ;
Couloir (16m²) : béton ;
Chaufferie (5m²) : carrelage ;
Local fuel (4m²) : béton ;
Atelier (8m²) : béton ;
WC extérieur (1.5m²) : carrelage et lavabo ;
Local poubelles (2m²) : béton


A L'EXTERIEUR

Grange (22m²) : terre battue ;
Zone de parking ;
Four à pain ;
Cour avec barbecue ;
Petits toits (10m²) ;
Piscine avec une clôture sécurisée et une terrasse en dalles fausses pierres et douche ;
Local jardinage (8m²) : pavés ;
Zone de réception (32m²) ;
Bar et kitchenette (10m²) : bar, évier, chauffe-eau, plancha et deux réfrigérateurs ;
Sauna (3m²) ;
Local technique piscine et local matériel piscine (7m² et 7m²)
Petite maison prairie (8m²) : bois.

 

 

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+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
88

Details du Bien

Nb de pièces: 10
Nb de chambres: 8
Nb de niveaux: 3
Nb de W.C.: 5
Surface Habitable M²: 336 m2 **
Surface du terrain: 8.494 m2 **
Surface du séjour: 63,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Sud
Fenêtres: Double Vitrage
Cuisine: Equipée
Piscine: Oui
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Non
Type de Chauffage: Électrique
Dist. de la Gare: 20 km
Dist. des Ecoles: 20 km
Dist. l'Aéroport: 85 km
Dist. des Commerces: 7 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Tout à L'Egout
Localisation: Village
ADSL: Oui
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Mansle


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