Ancien petit Manoir à rénover

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Exclusif

Ancien petit Manoir à rénover

Prix
55.000 € | HAI
Réf
R7104

Nb de pièces
9
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
1
Surface Habitable M²
235 m2
Surface du terrain
2.121 m2
Departement
Charente
Secteur
Confolens
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Petit Manoir situé dans un hameau trés calme non loin du village de St Christophe et de la ville de Confolens. Beaucoup de cachet et gros potentiel pour cette batisse ancienne et historique. Ce bien comprend une maison d'habitation non habitable mais avec une structure solide en granit, et de plusieurs dépendances dont une deuxième maison en trés mauvais état. 


Rez-de-chaussée:

Entrée ( 1.46 m²): sol en pierre, escalier vers étage

Cuisine ( 20.25 m²)

Arriérre cusine ( 15,41 m²)

Salon(47.14 m²)

Salle d'eau (5 m²)

Buanderie ( 4.65 m²)

WC(0.88 m²)

Piéce(16.58 m²)

Dégaement ( 4.36 m²)

Dégagement (3.06m²)


1er étage:

Palier ( 12.8 m²)

Chambre 1: (13,6 m²)

Chambre 2: 15.97 m²)

Chambre 3: (27,28 m²)

Chambre 4 (45.9 m²)


 Comble (110 m²), aménageable en partie


 Cave (15 m²)


 Deux anciennes petites maisons en trés mauvaises état, (abattement à envisager), une grange en état moyen, hangar en mauvais état, jardin clos de bâtis, formation en carré avec un tilleul trés ancien et un monolithe (protégés).

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

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Energy performance certificate

Réalisé: 30 September 2024

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
consumption 400 kWh/m².year
emission 13 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

A
B
C
emission 13 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Details du Bien

9 3 1 3 1 235 m2 2.121 m2 1 Non À renover Simple Vitrage Simple
NonOuiNonOuiNonOui0Non km16.6 km km16.6 kmNonNéantHameauInconnuOui
Nouvelle Aquitaine Charente Confolens






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