Ancienne Maison de Caractère

Nouveau
Prix
249.950 € | HAI
Réf
R7174

Nb de pièces
5
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
185 m2
Surface du terrain
1.712 m2
Departement
Vienne
Secteur
Civray
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Belle maison ancienne de 3 chambres avec beaucoup de cachet et de belles pièces lumineuses. La maison est chauffée par chauffage central au fioul et est raccordée au tout à l'égout. L'extérieur, très privé, possède de nombreuses dépendances (notamment un hangar assez haut pour y garer un camping-car) et un jardin mature et agréable, dont vous pourrez profiter depuis la belle terrasse couverte attenante à la cuisine. 

La maison est habitable de suite et se trouve proche de Civray et de ses commodités. 


Rez-de-chaussée (cave sous le salon accès extérieur)

-Cuisine aménagée et équipée (18m²) : carrelage, porte-fenêtre avec volet électrique

-Buanderie (10m²) : carrelage

-Salle d'Eau (5m²) : carrelage, WC, lavabo, douche

-Salle à Manger (19m²) : parquet, porte-fenêtre avec volet électrique

-Salon (33m²) : parquet, porte-fenêtre, poêle à bois, placard


1er étage

-Chambre 1 (21m²) : parquet, Velux

-Palier (7m²) : parquet, Velux

-Salle de bain (10m²) : parquet, douche, WC, lavabo, baignoire, Velux

-Chambre 2 (12m²) :parquet, placard, Velux

-Chambre 3 (32m²) : :parquet, placard, Velux


 Extérieur

-Terrasse couverte (38m²) : carrelage, accès directe de la cuisine

-Terrasse, face au sud, jardin clos

-Garage avec électricité ; place pour une voiture  

-Cellier (8m²) : béton

-Grange (40m²) : béton & mezzanine, toiture en très bon état

-Petits toits

-Hangar : place pour 2 voitures ou place pour camping car

-Chaudière chappée

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 19 February 2025

Consommation énergétique

A
B
C
D
consumption 163 kWh/m².year
emission 31 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
emission 31 kg CO2/m².year
E
F
G

Details du Bien

Nb de pièces: 5
Nb de chambres: 3
Nb de salles de bains: 2
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 2
Surface Habitable M²: 185 m2 **
Surface du terrain: 1.712 m2 **
Surface du séjour: 33,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Très Bon Etat
Orientation: Nord
Fenêtres: Double Vitrage en Partie
Cuisine: Aménagée
Piscine: Non
Cheminée:
Mitoyenneté: Non
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 1
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 7 km
Dist. des Ecoles: 7.5 km
Dist. l'Aéroport: 63 km
Dist. des Commerces: 7.5 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Tout à L'Egout
Localisation: Hameau
Internet: Fibre
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Vienne
Secteur Civray


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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