Superbe Gentilhommière du XVIIe Siècle avec plus d'un Hectare de Terrain

Prix
271.275 € | HAI
Réf
R7120

Nb de pièces
6
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
1
Surface Habitable M²
229 m2
Surface du terrain
17.633 m2
Departement
Vienne
Secteur
Civray
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Coup de coeur assuré avec ce bien chargé d'Histoire et de caractère ! Découvrez une maison avec de grandes pièces lumineuses, du potentiel d'agrandissement si les 229m² habitable ne suffisent pas (avec les autorisations nécessaires), un environnement paisible et vert, et un confort moderne à toute épreuve. Un coin de paradis à visiter et à acquérir au plus vite ! 


Rez-de-chaussée

-Pièce de vie (91m²) : carrelage et plancher, cuisine équipée, 2 poêles à bois (dont un de 15kwh 'Godin' qui chauffe une surface de 150m²)

-Chambre 1 (14m²) avec Dressing (4m²) : lino, pierres apparentes ; lino

-Entrée/Bureau (27m²) : carrelage, pierres et poutres apaprentes ; accès à la cave voûtée par un escalier en pierre

-Salle d 'eau (12m²) : lino, double vasques, WC, douche à l'italienne


1er étage

-Mezzanine (34m²) : plancher, poutres apparentes

-Chambre 2 (14m²) : parquet flottant, placards, siège en pierre, poutres apparentes

-WC (5m²) : plancher, WC, lavabo

-Chambre 3 (22m²) : parquet flottant

-Hall (5m²) : plancher


Extérieur

-Terrasse

-Terrain boisé et verger

-Grange attenante de 55m² avec béton au sol (place pour camping car)

-Grange attenante de 50m² avec mezzanine

-Chaufferie/Atelier de 40m² avec béton au sol, chaudière et cuve

-Poulailler, écurie, puits de 19m de profondeur et carport pour 2 voitures

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 4 August 2022

Consommation énergétique

A
B
C
D
consumption 210 kWh/m².year
emission 39 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
emission 39 kg CO2/m².year
E
F
G

Details du Bien

Nb de pièces: 6
Nb de chambres: 3
Nb de salles de bains: 1
Nb de chambres RDC: 1
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 2
Surface Habitable M²: 229 m2 **
Surface du terrain: 17.633 m2 **
Surface du séjour: 94,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Très Bon Etat
Orientation: Est
Fenêtres: Double Vitrage en Partie
Année de construction: 17e
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 2
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 11.6 km
Dist. des Ecoles: 6.1 km
Dist. l'Aéroport: 51.3 km
Dist. des Commerces: 6.1 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Hameau
Internet: ADSL
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Vienne
Secteur Civray


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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