Jolie Maison De Campagne
Nouveau
- Prix
- 134.400 € | HAI
- Réf
- R7158
- Nb de pièces
- 4
- Nb de chambres
- 2
- Nb de salles de bains
- 2
- Surface Habitable M²
- 95 m2
- Surface du terrain
- 3.202 m2
- Departement
- Deux-Sèvres
- Secteur
- Chef-Boutonne
Jolie maison en pierre de 2 chambres dans un petit hameau rural, avec un jardin clos avec des arbres fruitiers, 2 puits et des dépendances, et un terrain supplémentaire à proximité.
Bien que rural, le commerce principal n'est qu'à 7 minutes en voiture de Brioux-Sur-Boutonne, ou à environ 12 minutes de Chef-Boutonne.
La propriété est chauffée par un système de chauffage central au bois grâce au poêle de la cuisine. La fosse septique n'est pas conforme mais les démarches préliminaires ont été entreprises pour un nouveau système de drainage, avec l'approbation d'un microsystème.
La propriété est idéale pour tous ceux qui aiment la vie en plein air, avec beaucoup d'espace pour une petite exploitation et la culture de légumes.
En détail, elle comprend :-
Rez-de-chaussée :
Cuisine/salle à manger de style ferme (22,5m2). Sol carrelé. Cheminée avec un poêle à bois qui alimente le système de chauffage central et peut également être utilisé pour cuisiner. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur intégré, d'un four électrique et d'une plaque de cuisson au gaz.
Couloir (3m2) avec un placard en dessous. Sol carrelé.
Salon (18m2) Revêtement de sol stratifié. Poutres.
Salle d'eau (5m2) Douche, lavabo et wc.
A l'étage :
Palier
Chambre principale (27m2) Poutres et parquet. Salle de bain (baignoire, douche, wc et lavabo). Sol carrelé
Chambre 2 (17.5m2) Plancher en bois
Extérieur :
Jardin clos avec 2 puits et arbres fruitiers dont cerisier, poirier, pêcher, nectarine et figuier.
Dépendance/buanderie (13m2) avec une pièce de stockage séparée (10m2)
Entrepôt à bûches
Garage double (40m2) avec un atelier (12m2) et une cave
Hangar ouvert (environ 120m2) avec hauteur pour un camping-car sur le côté
Poulailler
Terrain séparé (1132m2) à quelques minutes à pied de la propriété avec cerisiers et pêchers. Potager.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Energy performance certificate
Réalisé: 10 May 2023
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consumption
504
kWh/m².year
emission
15
kg CO2/m².year
Emission de gaz
A
B
C
emission
15
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Details du Bien
|
|
Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.
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