Grande Maison de Maître A Deux Pas Du Centre-Ville. En Bordure D'Une Petite Rivière

Une splendide et spacieuse « Maison de Maître » avec 6 chambres en bordure de la Boutonne. Offrant une vaste demeure sur 3 étages et avec une annexe / gîte indépendant. Cette grande propriété est chauffée au fioul, a de double vitrage, elle est en excellent état et raccordée au tout à l'égout. Une terrasse surélevée avec vue sur le jardin mène au jardin privé et clos à l'arrière qui borde la rivière et est facilement entretenu. Sous la maison se trouve une cave voûtée et un grand espace de stockage où se trouve la chaudière au fioul et l'adoucisseur d'eau.
L'appartement attenant est parfait pour les invités, un parent âgé (tout au rez-de-chaussée) ou bien comme un «AirBnB» (précédemment loué à 54 € la nuit).

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Hall d'entrée 17m² Parquet
Bureau 10m² Carrelage (tuyauterie en place pour créer buanderie ou salle de bain)
Cuisine équipée / Salle à manger 31m² Parquet
Salon 23m² Moquette en jonc de mer, poêle à bois
Cellier 12m² Plancher et parquet flottant, porte vers le jardin
WC 1m² Lino, lavabo

PREMIER ÉTAGE :

Palier7m² Moquette en jonc de mer
Quatre chambres (17m², 16m², 16m², 16m² tous sur jonc de mer)
Salle de bain 4m² Lino, baignoire d'hydromassage avec douche, WC, lavabo

DEUXIÈME ÉTAGE (suite parentale) :

Chambre principale 43m² Plancher, poutres
Dressing 13m² Plancher (accès au grenier par escalier)
Salle de bain 13m² Parquet, baignoire, lavabo, douche, WC

APPARTEMENT INDÉPENDANT 45m²: Chambre, salle d’eau, cuisine / salle à manger / salon 

À L'EXTÉRIEUR :

Cave voûtée et récemment isolée , débarras, citerne d'eau, jardin clos, accès rivière