Fermette Avec Un Grand Terrain

Prix
107.500 € | HAI
Réf
R6166

Nb de pièces
5
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
112 m2
Surface du terrain
7.639 m2
Departement
Charente
Secteur
Champagne-Mouton
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Ferme de 3 chambres située dans un petit hameau non loin de Champagne-Mouton, avec dépendances, le tout sur une surface de 7639m² de terrain, avec des vues sur la campagne.

La propriété est habitable avec tous les logements au rez-de-chaussée et a la possibilité de créer un logement au premier étage ou d'agrandir dans la grange attenante.

Le chauffage se fait au moyen d'une chaudière à bois et la propriété bénéficie de double vitrage. La fosse septique a été installée en décembre 2015.

L'aménagement de la maison offre des possibilités de chambres d'hôtes, et le terrain est idéal pour les animaux.


En détail la propriété comprend: -

Terrasse couverte

Cuisine équipée (16,5 m2) Sol carrelé et portes-fenêtres. La cuisinière peut être incluse.

Espace couloir / vestiaire (2m2) Sol carrelé

Salle de bain (5m2) Sol carrelé. Bain (avec douche), wc, lavabo et sèche-serviettes (alimenté par le chauffage central)

Chambre 1 (21m2) Sol carrelé, poutres et portes-fenêtres donnant un accès indépendant. Grand débarras de plain-pied (9m2)

Salon (26m2) Sol carrelé et poutres apparentes. Poêle à bois.

Chambre 2 (14m2) Sol carrelé. Plafond avec poutres apparentes et murs en pierres apparentes

Entrée (2,5 m2) Sol carrelé

Salle de douche (4m2) Douche, lavabo, wc et sèche-serviettes (électrique)

Chambre 3 (12m2) Parquet, poutres apparentes et murs en pierres apparentes.


A l'étage: grenier (accessible de l'extérieur par une échelle)


À l'extérieur:-

Grande grange attenante à la maison (env.125m2) comprenant à l'avant une pièce de 25m2 avec la chaudière du chauffage central et un grenier, et une grange à l'arrière d'environ 100m2

Garage

Petite dépendance / buanderie, et petits toits

Terre / champs (en face)

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
167

Details du Bien

Nb de pièces: 5
Nb de chambres: 3
Nb de salles de bains: 2
Nb de chambres RDC: 3
Nb de niveaux: 1
Nb de W.C.: 2
Surface Habitable M²: 112 m2 **
Surface du terrain: 7.639 m2 **
Surface du séjour: 26,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison:
Orientation: Sud
Fenêtres: Double Vitrage
Cuisine: Aménagée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 1
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Bois
Dist. de la Gare: 15 km
Dist. des Ecoles: 9 km
Dist. l'Aéroport: 70 km
Dist. des Commerces: 7.5 km
Assain. aux Normes:
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Hameau
ADSL: Oui
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Champagne-Mouton


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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