Maison 4 Chambres, Dépendances, Grand Terrain et Piscine

Prix
276.595 € | HAI
Réf
R6960

Nb de pièces
5
Nb de chambres
4
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
132 m2
Surface du terrain
12.657 m2
Departement
Charente
Secteur
Cellefrouin
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Belle maison de quatre chambres avec un grand terrain de plus d'un hectare de nombreuses dépendances et une belle piscine. Le bien est situé dans un petit hameau entre Mansle et Saint-Claud où toutes les commodités sont présentes. Le terrain clos et les dépendances sont idéales pour acceuillir des chevaux ou autres animaux ayant besoin de grands espaces. Aucuns travaux majeurs ne sont à prévoir, hormis les huisseries si vous estimez que c'est nécessaire, sauf si vous êtes ambitieux (et surtout courageux) et que vous voulez convertir les dépendances en espaces habitables. 


Rez-de-chaussée

-Entrée (12m²) : parquet, poutres apparentes

-Salon (29m²) : parquet, poêle à bois, poutres apparentes

-Cuisine équipée / Salle à manger (27m²) : carrelage, cheminée

-WC (1m²) : lino, lavabo


1er étage (grenier isolé au dessus)

-Palier (8m²) : parquet

-Chambre 1 (10m²) : parquet

-Chambre 2 (12m²) : parquet

-Chambre 3 (12m²) : parquet

-Chambre 4 (11m²) : parquet

-WC (1m²) : parquet, lavabo

-Salle de bain (3m²) : lino, baignoire, lavabo

-Salle d'eau (5m²) : lino, WC, lavabo, douche


Extérieur

-Hangar de 110m² pour quatre voitures

-Citerne

-Cave de 30m²

-Chaufferie attenante à la maison de 25m² : béton au sol, cumulus, coin buanderie et étage

-Garage pour une voiture

-Piscine chlorée de  9X4 m et avec local 

-Grande cour devant

-Hangars de 55m² et de 60m²

-Petits toits avec toitures correctes

-Terrasse

-Grange de 50m²

-Ecurie de 125m²

-Porcherie de 75m²


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 2 June 2022

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
consumption 294 kWh/m².year
emission 57 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
emission 57 kg CO2/m².year
F
G

Details du Bien

Nb de pièces: 5
Nb de chambres: 4
Nb de salles de bains: 2
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 3
Surface Habitable M²: 132 m2 **
Surface du terrain: 12.657 m2 **
Surface du séjour: 29,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Très Bon Etat
Orientation: Sud est
Fenêtres: Simple Vitrage
Cuisine: Equipée
Piscine: Oui
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 1
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 20.6 km
Dist. des Ecoles: 9.5 km
Dist. l'Aéroport: 73.8 km
Dist. des Commerces: 9.5 km
Assain. aux Normes: En attente de contrôle
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Hameau
Internet: Fibre
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Cellefrouin


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.vv

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